單項(xiàng)選擇題投資者所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的變化給投資者帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
C.周期風(fēng)險(xiǎn)
D.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)交易很少，多屬于長(zhǎng)期投資的物業(yè)是（）。

A.居住物業(yè)
B.商業(yè)物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的投資者主要是為了（）。

A.獲取開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
B.保值增值
C.獲得收益
D.消費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資者因?yàn)闊o(wú)力及時(shí)償還債務(wù)而破產(chǎn)是由于房地產(chǎn)投資的（）。

A.數(shù)額巨大
B.回收周期較長(zhǎng)
C.變現(xiàn)性差
D.需要專門的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)

4.單項(xiàng)選擇題獲得收益水平較高的投資類型是（）投資。

A.房地產(chǎn)
B.儲(chǔ)蓄
C.股票
D.債券

5.單項(xiàng)選擇題購(gòu)買住房抵押支持證券的個(gè)人和機(jī)構(gòu)，屬于（）。

A.房地產(chǎn)間接投資者
B.房地產(chǎn)置業(yè)投資者
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者
D.房地產(chǎn)直接投資者

最新試題

投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）

題型：判斷題

有關(guān)研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹，尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。（）

題型：判斷題

稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，就是常說(shuō)的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。（）

題型：判斷題

所謂資金的機(jī)會(huì)成本，是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。（）

題型：判斷題

如果說(shuō)某事件具有不確定性，則意味著對(duì)于可能的情況無(wú)法估計(jì)其可能性。在這種情況下，常用定量的方法估計(jì)未來(lái)投資收益。（）

題型：判斷題

投資者在房地產(chǎn)上所擁有的權(quán)益通常在50年以上。（）

題型：判斷題

時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場(chǎng)，還表現(xiàn)為物業(yè)持有時(shí)間的長(zhǎng)短。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)的收益是在使用過(guò)程中產(chǎn)生的，投資者通過(guò)及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，使之適合房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求特征，不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益，還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價(jià)值。（）

題型：判斷題

由于存在通貨膨脹，房地產(chǎn)投資具有保值性。（）

題型：判斷題

利率調(diào)高不僅會(huì)降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望，而且會(huì)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)上的需求數(shù)最，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。（）

題型：判斷題