在名義利率不變時，計息次數越多，實際利率越小。（）

計算題：某家庭欲買一套單價為2800元／m2，面積為120m2的住宅。銀行為其提供了20年期的固定利率住房抵押貸款，貸款額度為房價的70％，利率為6％，按月等額償還。另知，從1995年到2001年消費者價格指數依次為100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作為計算通貨膨脹率的依據，并假定貸款期限內的年平均通貨膨脹率等于1995年到2001年間的年平均通貨膨脹率，基年為2001年末。問：（1）該家庭的月還款額為多少？（2）若考慮通貨膨脹的影響，銀行所獲月還款額的實際價值（相對于基年）是多少？

客觀地評價房地產投資項目的經濟效果或對不同投資方案進行經濟比較時，不僅要考慮支出和收入的數額，還必須考慮每筆現金流量發(fā)生的時間。（）

某家庭估計在今后10年內的月收入為8000元，如果其月收入的40%可以用來支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為6%的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？

如果計息周期無限期縮短，并按復利計息，稱為間斷復利。（）

復利計息有間斷復利和連續(xù)復利之分，在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復利計息方式計算。（）

一般情況下，利率不會與平均利潤率相等。（）

某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權用于出租經營，已知該投資者的目標收益率為18%，預計未來20年內的年租金上漲率為5%，問該寫字樓于第8年的凈租金收入為多少時，方能滿足投資者收益目標的要求？

下列有關復利計算過程中的各項系數及相關知識解說正確的選項是（）。

當每年計息周期數m>1時，實際利率大于名義利率。（）