單項選擇題某家庭從銀行貸款100萬元購買一套200萬元的商用房,貸款期限為3年,年利率為6%,按月計息,采用到期一次付清的還款方式,問3年后,該家庭應(yīng)向銀行還息為()萬元。

A.39,34
B.19.67
C.20.38
D.30.56


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2.單項選擇題單利計息與復(fù)利計息的區(qū)別在于()。

A.是否考慮資金的時間價值
B.是否考慮本金的時間價值
C.是否考慮先前計息周期累計利息的時間價值
D.采用名義利率還是實際利率

4.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)活動可以從()兩個方面進(jìn)行考查。

A.物質(zhì)形態(tài)與貨幣形態(tài)
B.投資資金量和預(yù)期收益率
C.出租、出售或經(jīng)營形態(tài)
D.資金流通方式與對策

5.單項選擇題下列關(guān)于資金時間價值的表述中,錯誤的是()。

A.從投資者的角度來看,資金的增值特性使其具有時間價值
B.從消費(fèi)者的角度來看,資金的時間價值體現(xiàn)為放棄即期消費(fèi)應(yīng)得到的補(bǔ)償
C.即使資金存在時間價值,也可以直接比較不同時點發(fā)生的現(xiàn)金流量
D.利率是資金時間價值的一種標(biāo)志

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在名義利率不變時,計息次數(shù)越多,實際利率越小。()

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在投資分析中,一般采用復(fù)利計息。()

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現(xiàn)金流量圖是用以反映項目在一定時期內(nèi)資金運(yùn)動狀態(tài)的簡化圖式,即把經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人不同的時間坐標(biāo)圖中,表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時間的對應(yīng)關(guān)系。()

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如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計息周期的期間,為了簡化計算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()

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某家庭以八成按揭、年利率為6%,期限20年的按月等額還本付息的貸款方式購買一套建筑面積120平方米的住房,住房價格為5000元,5年后一次償還本金10萬元,問:5年后每月的還款額是多少元?

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下列有關(guān)復(fù)利計算過程中的各項系數(shù)及相關(guān)知識解說正確的選項是()。

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