以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)拍賣應(yīng)當(dāng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。（）

有共有人的房地產(chǎn)拍賣，須有共有人的書面同意轉(zhuǎn)讓意見。共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。（）

法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行執(zhí)行豁免的被執(zhí)行人的財產(chǎn)可以成為強制拍賣標(biāo)的。（）

房地產(chǎn)拍賣（除出讓土地使用權(quán)拍賣外）屬于房地產(chǎn)一級市場交易。（）

對那些價值明顯等于甚至小于所擔(dān)保債權(quán)的被執(zhí)行人的財產(chǎn)，人民法院一般可以拍賣。（）

對于皆非抵押權(quán)人起訴的案子，按時間先后，誰先起訴，誰先受償。（）

動產(chǎn)拍賣的成交一般以拍賣標(biāo)的物實際占有的轉(zhuǎn)移為標(biāo)志。（）

對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)，為此委托有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對拍賣標(biāo)的進行評估，作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。（）

在有保留價的拍賣中，再拍賣的保留價略高于一次性拍賣。（）

增價拍賣是一種價格下行的報價方式。（）