多項選擇題2010年5月,W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行,拍賣B縣被縣人民法院依法凍結(jié)的大光房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓,晨光拍賣行委托具有二級資質(zhì)的順風(fēng)房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司,對該辦公綜合大樓進(jìn)行了拍賣價值評估,該辦公綜合大樓評估價值為150萬元。在此基礎(chǔ)上,確定了該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元,起拍價為145萬元,期望價為195萬元。經(jīng)過現(xiàn)場競拍,B縣個體戶張某,以180萬元的價格競買成交(銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5%)。根據(jù)上述背景,請回答下列問題如果確定的該辦公綜合大樓的保留價130萬元較低,關(guān)于該保留價的修改權(quán),說法正確的是()。

A.保留價的修改權(quán)從屬于該保留價的確定權(quán)
B.保留價的修改權(quán)不從屬于該保留價的確定權(quán)
C.該保留價的修改權(quán)歸B縣人民法院享有
D.該保留價的修改權(quán)歸B縣晨光拍賣行享有


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拍賣標(biāo)的的所有權(quán)人或處分權(quán)人(即執(zhí)行案件的被執(zhí)行人)與競買人和買受人一樣,均是強制拍賣的主體。()

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題型:判斷題