單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資者以所購買的房地產(chǎn)為抵押，借入相當(dāng)于其購買成本的絕大部分款項(xiàng)。這被稱為房地產(chǎn)投資的（）。

A.價(jià)值升值效應(yīng)
B.財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)
C.現(xiàn)金流和稅收效應(yīng)
D.風(fēng)險(xiǎn)效應(yīng)


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1.單項(xiàng)選擇題下列收藏品中，最適合普通投資者進(jìn)行投資的是（）。

A.古代王器
B.古代書畫
C.藝術(shù)品
D.郵票

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于古玩投資的說法中，不正確的是（）。

A.交易成本高
B.流動(dòng)性高
C.要有鑒別能力
D.投資人要具有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力

3.單項(xiàng)選擇題因其具有安全性、流通性、收益性俱佳等特點(diǎn)，因而往往被稱為“金邊債券”。（）

A.金融債券
B.國債
C.公司債券
D.與債券相關(guān)的理財(cái)產(chǎn)品

4.單項(xiàng)選擇題不同貨幣市場的理財(cái)產(chǎn)品特點(diǎn)不同。其中（）是銀行儲(chǔ)蓄的良好替代品。

A.貨幣市場基金
B.人民幣理財(cái)產(chǎn)品
C.信托產(chǎn)品
D.股票

5.單項(xiàng)選擇題國際黃金市場的定價(jià)市場是（）黃金市場。

A.倫敦
B.紐約
C.芝加哥
D.香港

6.單項(xiàng)選擇題直接保險(xiǎn)人為轉(zhuǎn)移已承保的部分或全部風(fēng)險(xiǎn)而向其他保險(xiǎn)人購買的保險(xiǎn)是（）。

A.投資型保險(xiǎn)
B.再保險(xiǎn)
C.直接保險(xiǎn)
D.商業(yè)保險(xiǎn)

7.單項(xiàng)選擇題在外匯市場上，（）之間的外匯交易額占90%以上。

A.商業(yè)銀行與客戶
B.商業(yè)銀行同業(yè)
C.商業(yè)銀行與中央銀行
D.中央銀行與客戶

8.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于外匯匯率的說法中，正確的是（）。

A.外國貨幣與本國貨幣的比價(jià)下降，說明匯率的數(shù)值變小
B.間接標(biāo)價(jià)法下數(shù)額增加，說明本幣貶值
C.外國貨幣與本國貨幣的比價(jià)下降，說明匯率的數(shù)值變大
D.直接標(biāo)價(jià)法是固定的，外國貨幣能換取若干數(shù)額的本國貨幣

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于債券期權(quán)交易的說法中，正確的是（）。

A.債券期權(quán)的賣方出售的是債券
B.債券期權(quán)的買方不可以選擇不執(zhí)行外匯期權(quán)
C.債劵權(quán)是指現(xiàn)貨期權(quán)
D.債券期權(quán)是美式期權(quán)

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于金融互換市場的說法中，不正確的是（）。

A.互換中是兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人交易
B.貨幣互換需要交換等價(jià)的本金，而利率互換不需要交換本金
C.金融互換是通過銀行進(jìn)行的場內(nèi)交易
D.如果沒有雙方同意，互換合約是不能單方面更改或終止的