對于不可轉(zhuǎn)讓的國家公益型房地產(chǎn)不可作為拍賣標(biāo)的。（）

有瑕疵的房地產(chǎn)是指手續(xù)不全和規(guī)定不許轉(zhuǎn)讓的，但經(jīng)過有關(guān)部門、單位協(xié)商和政府審批后可以拍賣的房地產(chǎn)。（）

抵押房地產(chǎn)拍賣前可以不獲得抵押權(quán)人同意。（）

拍賣標(biāo)的的所有權(quán)人或處分權(quán)人（即執(zhí)行案件的被執(zhí)行人）與競買人和買受人一樣，均是強(qiáng)制拍賣的主體。（）

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)拍賣應(yīng)當(dāng)報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。（）

建筑設(shè)計(jì)為成套的房屋可以分割拍賣。（）

產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時(shí)，房地產(chǎn)拍賣需要取得人民法院的許可意見。（）

減價(jià)拍賣皆為買方報(bào)價(jià)拍賣。（）

凡一人以上符合資格的競買人對拍賣標(biāo)的提出競買申請的，拍賣人不得無故撤回該標(biāo)的或終止拍賣，更不得以其他形式轉(zhuǎn)讓拍賣標(biāo)的。（）

動(dòng)產(chǎn)拍賣的成交一般以拍賣標(biāo)的物實(shí)際占有的轉(zhuǎn)移為標(biāo)志。（）