單項(xiàng)選擇題2009年10月,B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,在A縣縣城內(nèi)建設(shè)康居住宅小區(qū)。在建設(shè)過(guò)程中,H公司將該項(xiàng)目抵押給C銀行取得建設(shè)貸款。在報(bào)紙上刊登一則售樓廣告,廣告中稱:"本公司首次獨(dú)家舉辦銷售讓利活動(dòng),為你提供防盜門、地下車庫(kù)、屋頂花園……",張某看到廣告后,購(gòu)買了該小區(qū)的住宅一套,該套商品房?jī)r(jià)格25萬(wàn)元。按照B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司要求,張某交付購(gòu)房定金5萬(wàn)元,并與B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了購(gòu)房合同,合同約定2010年9月交房。至2010年10月,該房仍未竣工。張某到現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),該房已更改為坡屋頂,B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司已無(wú)法提供屋頂花園,并將房?jī)r(jià)上調(diào)。張某遂要求退房,讓B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司返還定金,賠償損失。如B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,要求張某交付購(gòu)房定金為6萬(wàn)元,下列表述正確的是()。

A.整個(gè)定金條款無(wú)效
B.整個(gè)定金條款有效
C.6萬(wàn)元定金中,5萬(wàn)元有效,1萬(wàn)元無(wú)效
D.6萬(wàn)元定金中,1萬(wàn)元有效,5萬(wàn)元無(wú)效


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7.多項(xiàng)選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱P公司)申請(qǐng)征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃,建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)4500萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,P公司將此項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)給H公司,H公司通過(guò)市場(chǎng)分析后,擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房,此項(xiàng)目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。在建設(shè)過(guò)程中,H公司將該項(xiàng)目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷售該商品房。張某出資20萬(wàn)元以李某名義購(gòu)買住房一套,并與D中介公司簽訂《商品房買賣合同》(D中介公司以H公司的名義)。下列征收集體土地工作程序的表述中,正確的是()。

A.建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或初步設(shè)計(jì)等資料向土地所在地的A市人民政府土地管理部門申請(qǐng)
B.A市人民政府土地行政管理部門受理申請(qǐng)用地后,30日內(nèi)審查完畢直接報(bào)上一級(jí)土地管理部門審查
C.經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地,由被征收土地所在地的A市人民政府組織實(shí)施
D.該征地公告應(yīng)包括農(nóng)業(yè)人口安置辦法的內(nèi)容

最新試題

如屬于B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約,根據(jù)定金罰則,馬某可得到返還定金()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

P公司獲得該開(kāi)發(fā)用地的方式是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。()

題型:判斷題

當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如房屋轉(zhuǎn)讓合同、房屋租賃合同都應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。()

題型:判斷題

財(cái)產(chǎn)權(quán)的靜態(tài)體現(xiàn)為物權(quán),動(dòng)態(tài)又表現(xiàn)為債權(quán),物權(quán)和債權(quán)反映著社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最基本的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。()

題型:判斷題

張某與B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的購(gòu)房合同,應(yīng)屬于()。

題型:多項(xiàng)選擇題

B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的廣告是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

H公司辦理在建工程抵押登記時(shí),應(yīng)提交的文件有()。

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按照規(guī)定,D中介公司作為法人,應(yīng)具備的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

本例中,下列關(guān)于張某與B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司解除合同的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題