單項選擇題2014年3月，W市作為歷史文化名城，為加強歷史街區(qū)保護，相關(guān)部門發(fā)布了街區(qū)保護界線。2015年3月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司以出讓方式，在W市市郊取得一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，用途為居住用地。該項目用地地形平坦、規(guī)整、坡度適宜，地質(zhì)條件良好，只需稍加簡單的工程準備措施，就可進行修建需要。同時，該項目所在地區(qū)公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施較齊全、布局較完整、環(huán)境良好，且該地區(qū)普遍規(guī)劃為多、中、高層住區(qū)用地。為搞好該項目的開發(fā)建設(shè)，需要編制詳細規(guī)劃。該項目占地100000m2，其中住宅總建筑面積360000m2，所有住宅樓均為高層，其他用途房屋建筑面積18000m2，該住宅項目可容納12000人。依據(jù)建設(shè)用地自然條件特點，該用地屬于（）。
A.一類用地
B.二類用地
C.三類用地
D.四類用地
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1.單項選擇題2009年3月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司利用C村的200畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，110人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值約為400元／畝。經(jīng)城市規(guī)劃部門批準，該項目的建筑密度為0.72，容積率為4.8。2011年3月，該小區(qū)全部竣工并入住。經(jīng)測算，該小區(qū)住宅總建筑面積為50萬平方米，住宅的基底總面積為5萬平方米。住宅的用地面積為7萬平方米。根據(jù)以上背景，請回答以下問題該小區(qū)的住宅建筑凈密度約為（）。
A.61.4%
B.71.4%
C.6.14%
D.7.14%
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