單項選擇題《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定,出售的公有住房交存住宅專項維修資金的標準為:業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的()。

A.1%
B.2%
C.5%
D.10%


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2.單項選擇題下列關(guān)于住宅專項維修資金購買國債問題,表述不正確的是()。

A.在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下,可以按照國家有關(guān)規(guī)定將住宅專項維修資金用于購買國債
B.利用住宅專項維修資金購買國債,應(yīng)當(dāng)從市場購買二級市場新發(fā)行的國債,并持有到期
C.利用業(yè)主交存的住宅專項維修資金購買國債的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會同意
D.利用從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金購買國債的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)售房單位的財政隸屬關(guān)系,報經(jīng)同級財政部門同意

3.單項選擇題實行物業(yè)服務(wù)收費包干制的,物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)成本
B.法定稅費
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤
D.物業(yè)服務(wù)支出

4.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同是()。

A.《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》
B.《短期物業(yè)管理服務(wù)合同》
C.《物業(yè)管理服務(wù)合同》
D.《長期物業(yè)管理服務(wù)合同》

5.單項選擇題物業(yè)管理公開招標一般適用于規(guī)模較大的物業(yè),尤其是()。

A.一般性物業(yè)
B.管理型性物業(yè)
C.收益性物業(yè)
D.競爭性物業(yè)

最新試題

下列對建筑物及其附屬設(shè)施的管理形式的表述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,可以享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)也可以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。()

題型:判斷題

業(yè)主大會制度的作用不包括()。

題型:單項選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法定程序設(shè)立,從事物業(yè)管理活動的具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織。()

題型:判斷題

我國實行物業(yè)服務(wù)行業(yè)()制度。

題型:單項選擇題

住宅專項維修資金,是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。()

題型:判斷題

《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂后,其原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》繼續(xù)有效。()

題型:判斷題

物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大修、中修和更新、改造費用,可以計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。()

題型:判斷題

物業(yè)管理招標方式中,邀請招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標,又稱為無限競爭性公開招標。()

題型:判斷題

在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前,公房出售單位作為原業(yè)主,應(yīng)委托房地產(chǎn)管理部門負責(zé)首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。()

題型:判斷題