經(jīng)批準A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的部分商品房戶型進行了變更。按規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的正確做法是，應當在變更確立之日起10日內(nèi)，電話通知買受人。（）

租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質(zhì)。（）

按照我國現(xiàn)行的房屋權屬登記的有關規(guī)定，房屋權屬登記中對房屋的面積按建筑面積進行登記，但按套、套內(nèi)建筑面積計價，會影響用建筑面積進行產(chǎn)權登記。（）

以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限。（）

訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。（）

以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應當事先征得其他共有人的口頭同意。（）

房地產(chǎn)贈與屬于雙務行為，受讓人也需承擔一定義務。（）

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。（）

不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取任何預定款性質(zhì)的費用。（）

開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。（）