多項(xiàng)選擇題按照規(guī)定,以下(),不得設(shè)定抵押權(quán)。

A.權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)
B.學(xué)校用于教學(xué)的房地產(chǎn)
C.列入文物保護(hù)的建筑物
D.土地所有權(quán)
E.被依法查封的房地產(chǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租,表述正確的是()。

A.指房屋出租人將承租的房屋再出租的行為
B.轉(zhuǎn)租合同除符合房屋租賃合同的有關(guān)部門規(guī)定外,還必須具備出租人同意轉(zhuǎn)租證明
C.承租人在租賃期限內(nèi)如轉(zhuǎn)租所承租的房屋,在符合其他法律、法規(guī)規(guī)定的前提下,還必須征得房屋出租人的同意
D.轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期,但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商一致的除外
E.轉(zhuǎn)租期間原租賃合同變更、解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除或者終止

2.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房屋租賃的表述中,正確的是()。

A.承租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意
B.房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng),逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案,并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)
C.租賃期限不得超過20年,超過20年的,超過部分無(wú)效
D.房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案
E.承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人不可租賃該房屋

3.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于商品房預(yù)售許可的說(shuō)法,正確的是()。

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書
B.預(yù)售許可的最低規(guī)??梢孕∮跅?br /> C.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
D.可以分單元辦理預(yù)售許可
E.不得分層辦理預(yù)售許可

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房預(yù)售的表述中,錯(cuò)誤的有()。

A.未竣工的預(yù)售商品房不得再行轉(zhuǎn)讓
B.為尊重客戶,銷售商品房時(shí)無(wú)需核對(duì)買受人是否用實(shí)名購(gòu)房
C.國(guó)家推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上即時(shí)備案制度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)不得發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷售進(jìn)度信息,惡意哄抬房?jī)r(jià)
E.房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的,登記機(jī)關(guān)可以為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)

5.多項(xiàng)選擇題()是《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房屋租賃合同必備條款。

A.當(dāng)事人姓名或者名稱及住所
B.租賃期限
C.租賃用途
D.租金交付方式
E.房屋的修繕責(zé)任

最新試題

房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì),不得超過一年。()

題型:判斷題

最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是不確定的,但實(shí)際發(fā)生額確定。()

題型:判斷題

經(jīng)批準(zhǔn)A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其開發(fā)的部分商品房戶型進(jìn)行了變更。按規(guī)定,A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的正確做法是,應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi),電話通知買受人。()

題型:判斷題

租賃期限內(nèi),房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。()

題型:判斷題

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定:"依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押。"()

題型:判斷題

抵押房地產(chǎn)投保的,抵押人應(yīng)當(dāng)將保險(xiǎn)單移送抵押權(quán)人保管。在抵押期間,抵押人為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕#ǎ?/p>

題型:判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。()

題型:判斷題

商品房屋租賃期間內(nèi),因贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓房屋的,原房屋租賃合同自動(dòng)失效。()

題型:判斷題

以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。()

題型:判斷題