單項(xiàng)選擇題《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:以()為目的,房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地上建成的房屋出租的,應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。

A.居住
B.自住
C.生活
D.營利


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1.單項(xiàng)選擇題王某將其擁有的一套住宅出租給了許某,租賃期間王某又將該住宅賣給了張某,劉某與許某原簽訂的房屋租賃合同()。

A.自動失效
B.繼續(xù)有效
C.由王某確定是否有效
D.由張某確定是否有效

2.單項(xiàng)選擇題承租人在租賃期內(nèi)死亡,承租人的()有權(quán)要求維持原租賃關(guān)系。

A.已離異的妻子
B.現(xiàn)共同居住的兒子
C.居住鄰近城市的養(yǎng)子
D.異國定居的女兒

3.單項(xiàng)選擇題為防地質(zhì)災(zāi)害,甲企業(yè)對預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行有利購房者的更改,且不加價,則企業(yè)()。

A.不必通知買受人
B.應(yīng)書面通知買受人
C.應(yīng)公示買受人
D.可在交房時告知買受人

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋租賃期限,表述錯誤的是()。

A.房屋租賃期限超過20年的,其房屋租賃合同無效
B.租賃期限屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年
C.承租人變更租賃合同約定的房屋用途,應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的同意
D.出租人在租賃期限屆滿前需要收回房屋的,應(yīng)當(dāng)事先征得承租人的同意

最新試題

經(jīng)批準(zhǔn)A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的部分商品房戶型進(jìn)行了變更。按規(guī)定,A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的正確做法是,應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi),電話通知買受人。()

題型:判斷題

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:"房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行為。"()

題型:判斷題

合同未作約定的,面積誤差比絕對值超過1%時,買受人有權(quán)退房。()

題型:判斷題

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定:"依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押。"()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。()

題型:判斷題

未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。()

題型:判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。()

題型:判斷題

不符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,但可以向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。()

題型:判斷題

某商品房于2015年1月8日竣工驗(yàn)收合格,2015年3月8日開發(fā)商將其交給購房人孫某,該商品房保修期應(yīng)從2015年1月8日起計算。()

題型:判斷題