建設用地使用權出讓合同由市、縣人民政府建設管理部門與土地使用者簽訂。（）

分期建設的項目，應當分期征地，不得先征待用。（）

每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。（）

劃撥土地不可以轉(zhuǎn)讓。（）

國有企業(yè)改組為股份合作制的，經(jīng)批準可保留其劃撥土地使用權。（）

劃撥建設用地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如城市的存量土地或集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘涂等）兩種形式。（）

非建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當最遲于期滿前兩年向土地管理部門提出申請。（）

一個建設項目需要征收的土地，應當根據(jù)總體設計一次申請批準，不得化整為零。（）

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，體育用地的出讓最高年限為40年。（）

土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質(zhì)的徹底改變或原土地面貌的徹底改變，諸如地震、水患、塌陷等自然災害引起的不能使用土地而終止。（）