不定項(xiàng)選擇
【共用題干題】甲股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)為西北地區(qū)的一家上市公司,甲公司與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下:(1)2012年1月,甲公司購入一幢建筑物用于出租,價(jià)款為800萬元,款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。(2)甲公司購入的上述用于出租的建筑物預(yù)計(jì)使用壽命為15年,預(yù)計(jì)凈殘值為36萬元,采用年限平均法按年計(jì)提折舊。(3)甲公司將取得的該項(xiàng)建筑物自當(dāng)月起用于對(duì)外經(jīng)營(yíng)租賃,甲公司對(duì)該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。(4)甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)2012年取得租金收入為90萬元,已存入銀行。(5)甲公司2013年末因急需資金將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)全部對(duì)外出售,取得出售價(jià)款700萬元存入銀行。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)(保留兩位小數(shù))。要求:根據(jù)上述資料,回答下列(1)~(3)題。下列關(guān)于出售時(shí)該投資性房地產(chǎn)的說法正確的有()。
A.使當(dāng)期的利潤(rùn)增加了100萬元
B.使當(dāng)期的利潤(rùn)減少了100萬元
C.投資性房地產(chǎn)出售時(shí)已計(jì)提的折舊金額是97.62萬元
D.投資性房地產(chǎn)出售時(shí)已計(jì)提的折舊金額是101.86萬元