多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)拍賣(mài)出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來(lái)進(jìn)行居住小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬(wàn)㎡，住宅建筑面積30萬(wàn)㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計(jì)總投資6000萬(wàn)元。試分析下列問(wèn)題：

按照規(guī)定，城市居住區(qū)規(guī)劃布局應(yīng)符合下列（）要求。

A.新建小區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30％
B.居住區(qū)內(nèi)地面停車(chē)率不應(yīng)少于10％
C.居民停車(chē)場(chǎng)的服務(wù)半徑不宜大于150m
D.面街布置的住宅，其出入口應(yīng)避免直接開(kāi)向居住區(qū)（級(jí)）道路


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2.多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)拍賣(mài)出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來(lái)進(jìn)行居住小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬(wàn)㎡，住宅建筑面積30萬(wàn)㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計(jì)總投資6000萬(wàn)元。試分析下列問(wèn)題：

如果該居住小區(qū)建成后開(kāi)始銷(xiāo)售，起價(jià)為3000元／㎡，則該價(jià)格（）。

A.是所銷(xiāo)售商品房的最低價(jià)格
B.又稱(chēng)報(bào)價(jià)，一般情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方在這個(gè)價(jià)格基礎(chǔ)上可以討價(jià)還價(jià)，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交
C.一般可以反映所銷(xiāo)售商品房的價(jià)格水平
D.通常是最差的樓層、朝向、戶型的商品房?jī)r(jià)格，甚至這種價(jià)格的商品房根本不存在

6.單項(xiàng)選擇題消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買(mǎi)商品的地點(diǎn)選擇有不同傾向，考察性購(gòu)買(mǎi)的對(duì)象特點(diǎn)是（）。

A.商品選擇性不強(qiáng)，價(jià)值較低，消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)愿望是求便利
B.商品挑選性強(qiáng)，價(jià)值較高，品種差異大，消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)愿望是購(gòu)買(mǎi)到適合自己需要的商品
C.商品價(jià)值高，品牌差異大，消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)愿望是買(mǎi)到信譽(yù)高，質(zhì)量有保證的商品
D.商品價(jià)值低，購(gòu)買(mǎi)頻率低，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)不怕花時(shí)間，不計(jì)距離的遠(yuǎn)近

7.單項(xiàng)選擇題根據(jù)馬斯洛的需要層次理論，人的需要按照先后順序和高低層次由低到高分為（）。

A.生理需要→愛(ài)與歸屬需要→安全需要→尊重需要→自我實(shí)現(xiàn)需要
B.生理需要→安全需要→愛(ài)與歸屬需要→尊重需要→自我實(shí)現(xiàn)需要
C.安全需要→生理需要→自我實(shí)現(xiàn)需要→尊重需要→愛(ài)與歸屬需要
D.安全需要→生理需要→尊重需要→自我實(shí)現(xiàn)需要→愛(ài)與歸屬需要

9.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中反映房屋交易狀況的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是（）。

A.實(shí)有房屋建筑面積
B.竣工房屋面積
C.住宅自有率
D.商品房空置面積

10.單項(xiàng)選擇題直方圖中（）代表組頻數(shù)。

A.直條的寬度（X軸是有房屋）
B.直條的長(zhǎng)短（Y軸）
C.直條的面積
D.直條的陰影部分

最新試題

如何識(shí)別買(mǎi)房購(gòu)買(mǎi)的急迫性？（）

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夫妻一方私自賣(mài)房符合同時(shí)下列三個(gè)條件，買(mǎi)賣(mài)合同有效，另一方無(wú)權(quán)追回該房屋：（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

張三的房屋價(jià)值200萬(wàn)，在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其房屋商品房貸款有100萬(wàn)，金融公司抵押50萬(wàn)，個(gè)人擔(dān)保抵押20萬(wàn)，則其房屋（）

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經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)管理的核心是（）

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經(jīng)紀(jì)人作為與客戶接觸的主體，其專(zhuān)業(yè)化、素質(zhì)水平將直接影響客戶的體驗(yàn)。因此職業(yè)化建設(shè)的最終目的，還是為了提升（）。

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評(píng)估房源維護(hù)的效果有以下哪幾種？（）

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全款公證通常涉及買(mǎi)方無(wú)購(gòu)房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費(fèi)等情況，主要風(fēng)險(xiǎn)有（）

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若賣(mài)方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書(shū)上沒(méi)有寫(xiě)清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，極易產(chǎn)生交易糾紛。對(duì)于此類(lèi)情形，可按照下列辦法處理：（）。

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對(duì)于房源角色人說(shuō)法正確的是（）

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客源交易條件信息主要有（）

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