多項選擇題美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》要求完整型評估報告的內(nèi)容必須與報告的預(yù)期用途相一致，并且至少包括以下（）等內(nèi)容。

A、明確說明評估的預(yù)期用途
B、明確說明評估的不動產(chǎn)權(quán)益
C、明確說明評估的價值類型和定義以及它的來源
D、明確說明評估生效日和報告日期
E、聲明報告中的陳述的事實是正確的


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1.多項選擇題根據(jù)《國際評估準則》，最佳用途又稱為最大最優(yōu)用途，是指對某項資產(chǎn)而言，（）的用途。

A、經(jīng)合理證明的
B、法律上允許的
C、理論上可能的
D、財務(wù)上可行的
E、能實現(xiàn)該被估資產(chǎn)最大價值

2.多項選擇題根據(jù)《國際評估準則》規(guī)定，以下屬于市場價值以外的價值的有（）。

A、在用價值
B、投資價值
C、公開市場價值
D、殘余價值
E、特殊價值

3.多項選擇題根據(jù)美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定，每份不動產(chǎn)評估報告必須（）。

A、清晰準確地反映評估，不得誤導(dǎo)
B、包括足夠的信息，使報告使用者正確理解評估報告
C、清晰準確地披露評估項目所采用的假設(shè)
D、清晰說明評估報告使用的有效期
E、闡明評估收費

4.多項選擇題關(guān)于《國際評估準則》投資價值與市場價值以下說法正確的有（）。

A、《國際評估準則》將所有的評估業(yè)務(wù)分為兩大類，市場價值和投資價值
B、《國際評估準則》中的“折舊”這一概念，從評估的角度看，表示從估計的全新重置成本中扣除的任何部分
C、投資價值指的是為進行特定投資或者實現(xiàn)特定經(jīng)營目標，資產(chǎn)對于特定投資者或者某類投資者的價值
D、資產(chǎn)的市場價值反映了市場作為一個整體對其效用的認可，而并不僅僅反映其物理實體狀況
E、《國際評估準則》明確提出了資產(chǎn)評估中常用的三種方法，成本法、市場法和收益法。在選用評估方法的時候，評估師要考慮三種評估方法在具體項目中的適用性

5.多項選擇題《國際評估準則》體系中資產(chǎn)類型部分對以下（）資產(chǎn)類型進行了說明。

A、企業(yè)價值
B、不動產(chǎn)
C、動產(chǎn)
D、租賃權(quán)益
E、金融權(quán)益