單項(xiàng)選擇題某宗土地總面積2000m2，容積率為4，對(duì)應(yīng)的土地單價(jià)為320元/m2，現(xiàn)允許將容積率提高到5，樓面地價(jià)不變，則理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)（）。
A.14萬(wàn)元
B.15萬(wàn)元
C.16萬(wàn)元
D.17萬(wàn)元
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1.單項(xiàng)選擇題法院拍賣某宗房地產(chǎn)，其市價(jià)為120萬(wàn)元，則第一次拍賣時(shí)保留價(jià)為（）。
A.95萬(wàn)元
B.90萬(wàn)元
C.96萬(wàn)元
D.100萬(wàn)元
2.單項(xiàng)選擇題某期房尚需6個(gè)月才可入住，市場(chǎng)上相似商品住宅的價(jià)格為3500元／m2，年末的租賃凈收益為300元／m2，估計(jì)年折現(xiàn)率為10％，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為現(xiàn)房?jī)r(jià)格的2％，則期房目前的市場(chǎng)價(jià)格是（）。
A.3121
B.3133
C.3144
D.3500
3.單項(xiàng)選擇題某宗土地建筑用地面積1000m2，土地單價(jià)1200元/m2，該用地范圍內(nèi)建筑物的總建筑面積為4000m，則樓面地價(jià)為（）。
A.1200元
B.300元
C.120萬(wàn)元
D.30萬(wàn)元
4.單項(xiàng)選擇題在通常情況下，四種不同出讓方式中成交價(jià)格最低的是（）。
A.招標(biāo)成交價(jià)
B.拍賣成交價(jià)
C.掛牌成交價(jià)
D.協(xié)議成交價(jià)
5.單項(xiàng)選擇題對(duì)于一套總價(jià)為50萬(wàn)元的住房，甲、乙、丙、丁四個(gè)家庭中，甲家庭雖然需要，但是買不起；乙家庭雖然買得起，但是不需要；丙家庭既不需要，也買不起；丁家庭既需要，也買得起。則對(duì)這套住房存在有效需求的家庭是（）。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
最新試題
2年后，王女士欲將此房出售，請(qǐng)估價(jià)師評(píng)定售價(jià)應(yīng)為（）萬(wàn)元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
租賃稅費(fèi)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
經(jīng)濟(jì)折舊中的區(qū)位因素包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
假設(shè)本題中所指利潤(rùn)率為銷售利潤(rùn)率，則用成本法估算該商品住宅開發(fā)完成后的價(jià)值為（）萬(wàn)元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在其他因素不變的前提下，推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于開發(fā)成本的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付（）及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實(shí)際收入。
題型：多項(xiàng)選擇題
假設(shè)租金中包含了家具及電器的使用，則可判定該房地產(chǎn)的價(jià)值（）萬(wàn)元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
真正的房租構(gòu)成因素包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題