A.合同價(jià)
B.概算造價(jià)
C.投資估算
D.預(yù)算造價(jià)
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某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)拍賣(mài)出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來(lái)進(jìn)行居住小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬(wàn)㎡，住宅建筑面積30萬(wàn)㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計(jì)總投資6000萬(wàn)元。試分析下列問(wèn)題：
如果該小區(qū)附近即將興建地鐵，而導(dǎo)致附近同類房產(chǎn)的價(jià)格上漲，這是由于（）的作用。
A.原理
B.替代原理
C.預(yù)期原理
D.資本化原理
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)拍賣(mài)出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來(lái)進(jìn)行居住小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬(wàn)㎡，住宅建筑面積30萬(wàn)㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計(jì)總投資6000萬(wàn)元。試分析下列問(wèn)題：
在居住區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，（）是反映居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的主要指標(biāo)。
A.容積率
B.建筑密度
C.建筑面積密度
D.綠地率
A.布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)
B.布置在全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)
C.布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
D.布置在全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
A.營(yíng)業(yè)稅
B.財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.土地使用費(fèi)
D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
A.人口是凈密度指每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/hm）
B.住宅建筑套密度（凈）是指每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/hm）
C.住宅建筑面積毛密度是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（萬(wàn)m/hm）
D.居住區(qū)建筑面積毛密度（容積率）是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬(wàn)m/hm）或以居住區(qū)總建筑面積（萬(wàn)m）與居住區(qū)用地面積（萬(wàn)m）的比值表示
E.住宅建筑凈密度是指住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（%）
最新試題
下列屬于建筑安裝工程費(fèi)的是（）。
居住區(qū)內(nèi)必須配套設(shè)置居民汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)庫(kù)，并應(yīng)符合的規(guī)定正確的是（）。
按照城市的地形地貌，可分為（）等。
下列用地中，不適宜作為城市建設(shè)用地的有（）。
不屬于城市規(guī)劃術(shù)語(yǔ)的是（）。
關(guān)于居住技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，敘述正確的是（）。
地震烈度分為（）度。
城鎮(zhèn)體系規(guī)劃有（）。
城市用地評(píng)價(jià)中的工程評(píng)估，是對(duì)可能作為城市建設(shè)用地的自然條件的工程評(píng)估，通常根據(jù)地下水位的深度、洪水淹沒(méi)范圍、地基承載力、地形坡度等自然條件，評(píng)估用地適于建設(shè)的優(yōu)劣程度，一般分類不包括（）。
居住區(qū)用地包括（）。