A.選擇適宜的參考對(duì)象
B.確定適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率
C.測(cè)算準(zhǔn)確的折現(xiàn)率
D.確定合理的可比指標(biāo)
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A.折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，都屬于投資報(bào)酬率
B.現(xiàn)實(shí)生活中，國(guó)庫(kù)券和銀行儲(chǔ)蓄利率就相當(dāng)于風(fēng)險(xiǎn)投資報(bào)酬率
C.行業(yè)基準(zhǔn)收益率可作為確定折現(xiàn)率的重要參考指標(biāo)，或直接作為折現(xiàn)率
D.現(xiàn)實(shí)生活中，銀行貼現(xiàn)率可以看作企業(yè)評(píng)估的折現(xiàn)率
A.綜合調(diào)整法
B.直接法
C.產(chǎn)品周期法
D.實(shí)踐趨勢(shì)法
A.市場(chǎng)價(jià)值的公允合理性是面向整個(gè)市場(chǎng)的，而不是針對(duì)某個(gè)特殊投資者的
B.企業(yè)的投資價(jià)值可能高于、低于或正好等于企業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值
C.企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值可能正好等于企業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值
D.企業(yè)在清算前提下的清算價(jià)值必然小于企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的價(jià)值
A.企業(yè)產(chǎn)權(quán)涉及的具體資產(chǎn)范圍
B.企業(yè)股權(quán)涉及的具體資產(chǎn)范圍
C.企業(yè)凈資產(chǎn)涉及的具體資產(chǎn)范圍
D.企業(yè)注冊(cè)資本涉及的具體資產(chǎn)范圍
A.企業(yè)價(jià)值評(píng)估是一種整體性評(píng)估
B.決定企業(yè)價(jià)值高低的因素是企業(yè)的凈資產(chǎn)
C.評(píng)估對(duì)象可以是由多個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體
D.評(píng)估對(duì)象可以是由多種單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體
最新試題
企業(yè)的收益有兩種基本表現(xiàn)形式（）。
用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額，一般不使用（）。
某企業(yè)2008年被評(píng)估時(shí)，基本情況如下：（1）該企業(yè)未來(lái)5年預(yù)期凈利潤(rùn)分別為100萬(wàn)元、110萬(wàn)元、120萬(wàn)元、120萬(wàn)元和130萬(wàn)元：（2）該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%；（3）據(jù)查，評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)平均收益率為9%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的基準(zhǔn)收益率為9%，企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（β）為1.2；（4）該企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債占投資資本的50%，平均長(zhǎng)期負(fù)債利率為6%，未來(lái)5年中年平均長(zhǎng)期負(fù)債利息額為20萬(wàn)元，年流動(dòng)負(fù)債利息額為10萬(wàn)元；（5）被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)，將長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)下去。要求：試用年金法評(píng)估該企業(yè)的投資資本價(jià)值。根據(jù)題意：
某企業(yè)距其企業(yè)章程規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期限只剩5年，到期后不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。預(yù)計(jì)未來(lái)5年的預(yù)期收益額為10萬(wàn)元、11萬(wàn)元、12萬(wàn)元、12萬(wàn)元和13萬(wàn)元，5年后，該企業(yè)的資產(chǎn)變現(xiàn)預(yù)計(jì)可收回100萬(wàn)元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：試估測(cè)該企業(yè)價(jià)值。
在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，針對(duì)被評(píng)估企業(yè)客戶聚集度過(guò)高的情況，通常需要在評(píng)估中考慮（）。
（1）根據(jù)所給條件，分別用資產(chǎn)加和法和收益法評(píng)估甲公司股東全部權(quán)益價(jià)值；（2）對(duì)上述兩種評(píng)估方法所得評(píng)估結(jié)果進(jìn)行比較，分析其差異可能存在的原因；（3）如果評(píng)估機(jī)構(gòu)最終以上述兩種評(píng)估方法所得結(jié)果的算術(shù)平均數(shù)作為評(píng)估結(jié)論，你認(rèn)為是否妥當(dāng)？應(yīng)如何處理？（4）給出甲公司股東全部權(quán)益價(jià)值的最終評(píng)估結(jié)果，并簡(jiǎn)單說(shuō)明理由。（折現(xiàn)率取整數(shù)，其他計(jì)算小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）
當(dāng)企業(yè)的整體價(jià)值低于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和時(shí)，通常的情況是（）。
用于表達(dá)行業(yè)生命周期不同發(fā)展階段的表述有（）。
某企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)5年的預(yù)期收益額為10萬(wàn)元、11萬(wàn)元、12萬(wàn)元、12萬(wàn)元和13萬(wàn)元。假定折現(xiàn)率與資本化率均為10%。要求：試用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)方法估測(cè)該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下的企業(yè)價(jià)值。
在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，估算股權(quán)投資折現(xiàn)率最為常用的模型是（）。