張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為，正確的為（）。

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

梁某開拓客源的方法為（）。

房地產經紀人對片區(qū)內寫字樓客戶狀況進行調查時，正確的調查方式有（）。

房屋租賃托管專業(yè)機構在運營房屋租賃托管業(yè)務時，正確的做法是（）。

張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。

為掌握房地產消費市場容量，房地產經紀人應調查消費者的（）。

對房地產經紀人建立客戶數(shù)據庫價值較低的信息是（）。

在簽訂房屋買賣合同時，張某可以（）。