單項選擇題為開展房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)紀人一般在房地產(chǎn)（）階段就開始介入相關(guān)活動。

A.項目取得與地塊研究
B.產(chǎn)品設(shè)計與規(guī)劃
C.項目策劃與營銷
D.項目施工與監(jiān)理


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1.單項選擇題SO對策是指（）對策。

A.最小一最小
B.最小一最大
C.最大一最大
D.最大一最小

2.單項選擇題（）試圖從外部聯(lián)系上尋找問題的各種相關(guān)因素。

A.預(yù)測性調(diào)查
B.因果性調(diào)查
C.探測性調(diào)查
D.描述性調(diào)查

3.單項選擇題直接函件廣告的缺點主要表現(xiàn)在（）。

A.內(nèi)容龐雜，易分散對廣告的注意力
B.缺乏廣泛性及顯露性
C.成本高、價格昂貴
D.制作復(fù)雜、效果難以測定

4.單項選擇題對于規(guī)模大、開發(fā)周期長的房地產(chǎn)項目來說，其選擇的廣告推廣渠道應(yīng)為（）。

A.廣播電臺、電視臺
B.網(wǎng)絡(luò)、報紙
C.雜志、信函
D.車身、路牌

5.單項選擇題房地產(chǎn)廣告的戰(zhàn)略目標可以分為通知、說服、提醒等，其中通知性廣告主要用于（）。

A.產(chǎn)品的競爭階段
B.產(chǎn)品的開拓階段
C.產(chǎn)品的發(fā)展階段
D.產(chǎn)品的成熟階段

6.單項選擇題當前房地產(chǎn)產(chǎn)品促銷中最主要、最重要的一個手段是（）。

A.房地產(chǎn)廣告
B.公共關(guān)系促銷
C.人員推銷
D.活動促銷

7.單項選擇題在挖掘房地產(chǎn)賣點的過程中，營銷人員可以得到關(guān)于消費者購買決策和購買行為模式特征的階段是（）。

A.片區(qū)市場研究階段
B.競爭者動態(tài)跟蹤階段
C.消費者構(gòu)成及購買行為研究階段
D.挖掘賣點階段

8.單項選擇題直銷是房地產(chǎn)分銷渠道的類型之一，下列關(guān)于直銷的表述，錯誤的是（）。

A.直銷擴大了銷售半徑，提高了銷售速度，能夠幫助房地產(chǎn)開發(fā)商快速回籠資金
B.直銷是一種銷售渠道最短的途徑
C.直銷一般只能銷售給本地客戶，或者從其他區(qū)域來到本地市場進行購買的消費者
D.房地產(chǎn)開發(fā)商或二手房所有權(quán)人采用直銷是一種簡單快捷的銷售方式，銷售方可以根據(jù)收益情況控制銷售價格、銷售進度

9.單項選擇題房地產(chǎn)分銷渠道的功能不包括（）。

A.減少了潛在消費者搜尋產(chǎn)品的次數(shù)，提高了形成交易的效率
B.提高了房地產(chǎn)交易的標準化程度
C.有利于提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量
D.便于房地產(chǎn)銷售方找到交易對象

10.單項選擇題下列不屬于滲透定價策略缺點的是（）。

A.價格太低，投資回收期較長
B.不利于企業(yè)長期占領(lǐng)市場
C.新型商品房低價出售，會引起消費者對物業(yè)質(zhì)量的懷疑，影響新產(chǎn)品的公眾形象
D.初次價格定得過低，當有競爭對手進入市場后，不易再減低價格與之競爭，若成本上升，需調(diào)整價格時，會引起消費者的不滿，影響銷路