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問答題作為物業(yè)管理公司人力資源部主管。負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)工作，請你說明項目管理負(fù)責(zé)人的知識和能力培訓(xùn)一般包括哪些內(nèi)容？

參考答案： （1）知識培訓(xùn)包括：經(jīng)濟學(xué)、組織行為學(xué)、市場營銷、公共關(guān)系、物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理、物業(yè)管理法規(guī)與房地產(chǎn)經(jīng)營知識。

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1.問答題你是某物業(yè)管理公司人力資源部經(jīng)理。負(fù)責(zé)人員招聘工作。請說明物業(yè)服務(wù)企業(yè)招聘計劃包括哪些內(nèi)容？

參考答案：物業(yè)服務(wù)企業(yè)招聘計劃的內(nèi)容有：
（1）計劃招聘人數(shù)和人員結(jié)構(gòu)，包括專業(yè)結(jié)構(gòu)、學(xué)歷結(jié)構(gòu)。
（2）各類人...

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2.問答題劉某在A公司工作已3年。表現(xiàn)優(yōu)秀。該公司與其簽訂了為期五年的勞動合同，同時，送劉某去參加一年的脫產(chǎn)學(xué)習(xí)弱電技術(shù)。劉某與A公司就學(xué)習(xí)一事簽訂了培訓(xùn)協(xié)議：一劉某學(xué)習(xí)的費用由A公司支付，學(xué)習(xí)期間工資照發(fā)。學(xué)習(xí)回公司后，至少要再為A公司服役八年尚可調(diào)換工作。劉某學(xué)成后回A公司工作至勞動合同期滿，提前一個月，劉某提出辭職申請。一個月后，劉某到B公司工作并與B公司簽訂了為期二年的勞動合同。劉某是否需要賠償A公司的經(jīng)濟損失？B公司在這種情況下與劉某簽訂勞動合同是否恰當(dāng)？為什么？

參考答案：不恰當(dāng)，根據(jù)劉某與公司的合同約定，劉某的勞動合同尚未解除，B公司不得聘用未解除勞動合同的勞動者，否則，給原用人單位造成經(jīng)...

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3.問答題劉某在A公司工作已3年。表現(xiàn)優(yōu)秀。該公司與其簽訂了為期五年的勞動合同，同時，送劉某去參加一年的脫產(chǎn)學(xué)習(xí)弱電技術(shù)。劉某與A公司就學(xué)習(xí)一事簽訂了培訓(xùn)協(xié)議：一劉某學(xué)習(xí)的費用由A公司支付，學(xué)習(xí)期間工資照發(fā)。學(xué)習(xí)回公司后，至少要再為A公司服役八年尚可調(diào)換工作。劉某學(xué)成后回A公司工作至勞動合同期滿，提前一個月，劉某提出辭職申請。一個月后，劉某到B公司工作并與B公司簽訂了為期二年的勞動合同。依據(jù)是什么？

參考答案：應(yīng)予賠償。
勞動部[1995]223號《違反{勞動法）有關(guān)勞動合同規(guī)定的補償辦法》第4條規(guī)定：
勞動...

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4.問答題劉某在A公司工作已3年。表現(xiàn)優(yōu)秀。該公司與其簽訂了為期五年的勞動合同，同時，送劉某去參加一年的脫產(chǎn)學(xué)習(xí)弱電技術(shù)。劉某與A公司就學(xué)習(xí)一事簽訂了培訓(xùn)協(xié)議：一劉某學(xué)習(xí)的費用由A公司支付，學(xué)習(xí)期間工資照發(fā)。學(xué)習(xí)回公司后，至少要再為A公司服役八年尚可調(diào)換工作。劉某學(xué)成后回A公司工作至勞動合同期滿，提前一個月，劉某提出辭職申請。一個月后，劉某到B公司工作并與B公司簽訂了為期二年的勞動合同。請問培訓(xùn)協(xié)議對劉某有沒有約束力？

參考答案：

有約束力。培訓(xùn)協(xié)議內(nèi)容是用人單位和勞動者之間就技術(shù)培訓(xùn)事宜達(dá)成的專項協(xié)議，是雙方真實意思表示，具有法律約束力。

5.問答題某公司財務(wù)人員小胡的合同即將到期，考慮到公司對小胡的工作不太滿意，不準(zhǔn)備與其簽訂勞動合同。時值歲末年初，人員招聘困難，人事部欲與其簽訂3個月的用工合同。待招聘到新員工后再辭退小胡。在小胡合同期滿前1個月，公司人事部主管小苗將一份為期3個月的合同交給了小胡。因合同期僅有3個月，小胡十分不滿，故將未簽字的合同置于抽屜內(nèi)沒有理睬。因工作較繁忙，小苗忘記催促小胡簽字，3個月后，公司招聘到了新員工，人事部王經(jīng)理找到小胡，告訴她新的合同期滿，公司不再與其簽訂合同，請其另謀職業(yè)。小胡認(rèn)為自己并沒有在為期3個月的新合同上簽字。自己的合同期限仍然是原合同的期限，即一年。人事部在處理此事時有什么錯誤？

參考答案：

原合同到期后，未及時督促員工簽署新的勞動合同，引發(fā)了原可避免的糾紛。

6.問答題某公司財務(wù)人員小胡的合同即將到期，考慮到公司對小胡的工作不太滿意，不準(zhǔn)備與其簽訂勞動合同。時值歲末年初，人員招聘困難，人事部欲與其簽訂3個月的用工合同。待招聘到新員工后再辭退小胡。在小胡合同期滿前1個月，公司人事部主管小苗將一份為期3個月的合同交給了小胡。因合同期僅有3個月，小胡十分不滿，故將未簽字的合同置于抽屜內(nèi)沒有理睬。因工作較繁忙，小苗忘記催促小胡簽字，3個月后，公司招聘到了新員工，人事部王經(jīng)理找到小胡，告訴她新的合同期滿，公司不再與其簽訂合同，請其另謀職業(yè)。小胡認(rèn)為自己并沒有在為期3個月的新合同上簽字。自己的合同期限仍然是原合同的期限，即一年。如果公司要解聘小胡，是否要對其賠償經(jīng)濟損失？

參考答案：不予賠償。根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋，勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位工作，用人單位未表示異議的，勞動者和原用人...

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7.問答題某公司財務(wù)人員小胡的合同即將到期，考慮到公司對小胡的工作不太滿意，不準(zhǔn)備與其簽訂勞動合同。時值歲末年初，人員招聘困難，人事部欲與其簽訂3個月的用工合同。待招聘到新員工后再辭退小胡。在小胡合同期滿前1個月，公司人事部主管小苗將一份為期3個月的合同交給了小胡。因合同期僅有3個月，小胡十分不滿，故將未簽字的合同置于抽屜內(nèi)沒有理睬。因工作較繁忙，小苗忘記催促小胡簽字，3個月后，公司招聘到了新員工，人事部王經(jīng)理找到小胡，告訴她新的合同期滿，公司不再與其簽訂合同，請其另謀職業(yè)。小胡認(rèn)為自己并沒有在為期3個月的新合同上簽字。自己的合同期限仍然是原合同的期限，即一年。請問小胡的想法是否正確？

參考答案：不正確。在原勞動合同期滿后，雙方形成的是事實勞動關(guān)系，雙方?jīng)]有約定合同期限。事實勞動關(guān)系并非等同于續(xù)簽了原合同，合同期限...

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8.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)員工考評中定性考核法主要包括（）。

A.工作完成情況
B.組織談話
C.被考核人所管部門
D.上級評定
E.群眾考評

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9.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)員工考核一般應(yīng)遵循（）原則。

A.考核的指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)分檔
B.考核的內(nèi)容必須與工作相關(guān)
C.考核標(biāo)準(zhǔn)必須可以直接操作
D.考核標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行必須科學(xué)合理
E.凡是與績效有關(guān)的工作都要列入考核指標(biāo)體系，做到全面完整

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10.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)涉及一般需要綜合考慮（）等方面的因素。

A.個人績效
B.個人資歷
C.個人學(xué)歷
D.個人技能
E.職位等級

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