多項(xiàng)選擇題物業(yè)承接查驗(yàn)期的檔案收集范圍較為明確,以下屬于技術(shù)資料檔案的有()。

A.新材料及構(gòu)配件鑒定合格證書
B.質(zhì)量事故處理記錄
C.電梯使用合格證
D.供水管道試壓報(bào)告
E.丈量報(bào)告


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)承接查驗(yàn)期的檔案收集的內(nèi)容主要包括()。

A.設(shè)計(jì)文件
B.技術(shù)文件
C.驗(yàn)收文件
D.施工文件
E.被承接查驗(yàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)管理檔案存放的敘述,正確的有()

A.物業(yè)承接查驗(yàn)期收集整理的檔案一般須永久存放
B.檔案應(yīng)當(dāng)有專門的檔案室,檔案室的大小應(yīng)由未來(lái)檔案的可能數(shù)量和一定的余量來(lái)確定
C.物業(yè)入住期收集整理的檔案,檢索頻度較高,隨時(shí)間推移會(huì)發(fā)生有限增加
D.物業(yè)日常管理期收集整理的檔案種類繁多、情況復(fù)雜且隨時(shí)間推移會(huì)不斷增加
E.為了方便檢索利用,歸檔整理后的案卷需要按分類方法進(jìn)行分類存放

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理常用的檔案分類方法為()。

A.季度分類法
B.年度分類法
C.組織機(jī)構(gòu)分類法
D.問(wèn)題分類法
E.事件分類法

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)國(guó)家建設(shè)部對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)建設(shè)的要求敘述正確的有()。

A.擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案的覆蓋面
B.保證物業(yè)管理信用檔案系統(tǒng)信息的全面、準(zhǔn)確
C.及時(shí)做好信用檔案記錄信息的更新工作
D.統(tǒng)一系統(tǒng)數(shù)據(jù)平臺(tái),保證信息傳遞暢通、資產(chǎn)共享
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案記錄信息的報(bào)送、傳遞及有關(guān)事宜的聯(lián)系,主要采用書面方式

6.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)檔案保存期限為長(zhǎng)期期限的檔案資料有()。

A.有關(guān)所管物業(yè)及重要的附屬設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)性文件資料
B.有關(guān)物業(yè)管理工作中的年度季度計(jì)劃
C.小型設(shè)施設(shè)備的更新、維修記錄
D.物業(yè)本體及大型或重要附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)記錄
E.與物業(yè)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備的基本技術(shù)和商業(yè)資料

7.多項(xiàng)選擇題日常物業(yè)管理期檔案主要包括物業(yè)運(yùn)行記錄檔案、物業(yè)維修記錄檔案。物業(yè)維修維護(hù)記錄檔案的收集范圍包括()。

A.建筑物維修維護(hù)記錄檔案
B.設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)記錄檔案
C.小區(qū)安全巡視記錄
D.小區(qū)業(yè)主裝修管理服務(wù)記錄
E.建筑物運(yùn)行記錄檔案

8.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理檔案的內(nèi)容包括()。

A.物業(yè)權(quán)屬資料、技術(shù)資料
B.建設(shè)單位的相關(guān)信息資料
C.業(yè)主(或物業(yè)使用人)的權(quán)屬檔案資料
D.物業(yè)運(yùn)行記錄資料
E.物業(yè)維修記錄

9.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)記錄的內(nèi)容,主要通過(guò)()途徑依法采集。

A.政府部門、協(xié)會(huì)
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)、執(zhí)(從)業(yè)人員
C.其他中介機(jī)構(gòu)
D.社會(huì)公眾
E.網(wǎng)上博客

10.多項(xiàng)選擇題以下物業(yè)管理檔案中。需要保存15年以下的有()。

A.小型設(shè)施設(shè)備的更新、維修記錄
B.有關(guān)物業(yè)管理工作中的年度計(jì)劃、總結(jié)、報(bào)告
C.有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)和運(yùn)行記錄的相關(guān)文件和記錄
D.物業(yè)本體和大型或重要附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)記錄
E.有關(guān)物業(yè)管理工作中的重要決議、決定、合同協(xié)議、通知、記錄、工作計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)報(bào)表及相關(guān)的請(qǐng)示、報(bào)告等