多項選擇題在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時,物業(yè)服務企業(yè)應接收查驗的資料包括()。

A.竣工總平面圖
B.單體建筑、結構、設備竣工圖
C.入住通知書
D.物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件
E.設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術文件


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1.多項選擇題在物業(yè)管理機構發(fā)生更迭時物業(yè)查驗的費用和收支情況有()。

A.原物業(yè)管理機構的人員薪金的發(fā)放情況
B.物業(yè)服務費、停車費、水電費
C.維修基金的收取、使用和結存
D.各類押金、欠收款項、待付費用
E.其他有償服務費

2.多項選擇題在物業(yè)管理機構發(fā)生更迭時,新的物業(yè)服務企業(yè)實施承接查驗必須滿足的情況是()。

A.物業(yè)的產權單位或業(yè)主大會與原有的物業(yè)管理機構完全解除了物業(yè)服務合同
B.物業(yè)的產權單位或業(yè)主大會與新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同
C.物業(yè)的產權單位或業(yè)主大會與原有的物業(yè)管理機構部分解除了物業(yè)服務合同
D.物業(yè)的產權單位或業(yè)主大會決定與新的物業(yè)服務企業(yè)奠定物業(yè)服務合同
E.物業(yè)的產權單位或業(yè)主與原有的物業(yè)管理機構完全解除了物業(yè)服務合同,并與新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同

3.多項選擇題發(fā)生物業(yè)工程質量問題的原因主要有()。

A.設計方案不合理或違反規(guī)范造成的設計缺陷
B.施工單位不按規(guī)范施工或施工工藝不合理甚至偷工減料
C.驗收檢查不細、把關不嚴;建材質量不合格;建設單位管理不善
D.氣候、環(huán)境、自然災害等其他原因
E.驗收時人為觀測錯誤引起的工程質量問題

4.多項選擇題物業(yè)共用設施設備承接查驗的主要內容有()。

A.低壓配電設施、柴油發(fā)電機組
B.電氣照明、插座裝置,防雷與接地
C.給水排水、電梯,消防水系統(tǒng),通信網絡系統(tǒng),火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)
D.排煙送風系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、采暖和空調
E.停車場、物業(yè)大門、治安崗亭、運動場地

5.多項選擇題物業(yè)共用部位包括()。

A.主體結構及外墻、屋面
B.公共衛(wèi)生間、陽臺
C.公共走廊、樓道及其扶手、護欄
D.防雷和接地
E.共用部位樓面、地面、內墻面、頂棚

最新試題

物業(yè)管理機構更迭時,管理工作應移交的合同協(xié)議書是指()。

題型:單項選擇題

在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時。物業(yè)服務企業(yè)應接收查驗的物業(yè)資料有()。

題型:多項選擇題

新建物業(yè)承接查驗的移交資料包括()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)管理機構更迭時管理工作移交內容的物業(yè)資料中,對于業(yè)主入住資料來說,業(yè)主入住資料包括()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)管理機構發(fā)生更迭時,新的物業(yè)服務企業(yè)實施承接查驗必須滿足的情況是()。

題型:多項選擇題

新建物業(yè)承接查驗準備工作中資料準備的內容包括()。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理的承接查驗主要以核對的方式進行,在現場檢查、設備調試等情況下還可以采用()等具體方法進行檢查。

題型:多項選擇題

以下哪些項屬于新建物業(yè)管理工作移交的內容()。

題型:多項選擇題

說明新建物業(yè)的承接查驗和物業(yè)管理機構更迭時的承接查驗的區(qū)別

題型:問答題

對于物業(yè)管理機構更迭時的承接查驗準備工作來說,在簽訂了物業(yè)管理服務合同之后,新的物業(yè)服務企業(yè)即組織力量成立物業(yè)承接查驗小組。其中查驗小組成員要求具有()。

題型:多項選擇題