多項選擇題下列對簽訂前期物業(yè)服務合同應注意事項的表述，正確的是（）。

A.對業(yè)主自有物業(yè)專有部分的承接驗收需在合同中約定
B.應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接驗收內容、標準、責任等作出明確的約定
C.應當由建設單位支付的費用不能轉嫁給業(yè)主
D.前期物業(yè)服務合同中涉及的費用種類多，情況復雜，無需一一予以列明
E.前期物業(yè)服務合同中由業(yè)主支付的費用部分，則應當注意是否符合國家法律法規(guī)的要


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1.多項選擇題前期物業(yè)服務合同的主要內容中，物業(yè)基本情況包括（）等方面的內容。

A.管理對象
B.物業(yè)類型
C.管理方式
D.建筑面積
E.物業(yè)名稱

2.多項選擇題《中華人民共和國合同法》規(guī)定了要約人不得撤銷要約的情形是（）。

A.要約人確定了承諾期限
B.要約人沒有確定承諾期限
C.要約人以某種形式明示要約不可撤銷
D.因受要約人的故意使要約人撤銷要約的通知無法到達受要約人
E.受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準備工作

3.多項選擇題合同要約的構成構件為（）。

A.要約必須是特定人的意思表示
B.要約必須包括合同的主要內容
C.要約必須由受要約人或其代理人作出
D.要約必須傳達到受要約人才能生效
E.要約必須在要約的有效時間內作出

4.多項選擇題物業(yè)服務合同終止的原因包括（）。

A.物業(yè)服務合同約定的期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的
B.物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主大會雙方協(xié)商一致解除合同的
C.因不可抗力致使物業(yè)服務合同無法履行的，物業(yè)服務合同將自然終止
D.物業(yè)服務合同約定的期限未滿，一方無正當理由終止合同的
E.物業(yè)管理企業(yè)如果被宣告破產，應按照國家規(guī)定進行破產清算，物業(yè)管理合同自然無法繼續(xù)履行

5.多項選擇題前期物業(yè)服務合同的主要內容包含合同的當事人、物業(yè)基本情況、服務費用、物業(yè)的經(jīng)營與管理等主要部分。對于物業(yè)的經(jīng)營與管理來說，物業(yè)的經(jīng)營與管理包括（）。

A.物業(yè)其他共用部位共用設施設備經(jīng)營與管理
B.物業(yè)服務費用繳納
C.物業(yè)服務費用開支項目
D.停車場和會所的收費標準、管理方式、收入分配辦法
E.免責條款的約定