多項(xiàng)選擇題合同要件應(yīng)當(dāng)具備的必要條件是（）。

A.當(dāng)事人的締約能力
B.當(dāng)事人的真實(shí)意思表示
C.合同的內(nèi)容合法
D.合同的形式合法
E.公平、公正、誠信


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于邀請要約的有（）。

A.廣告
B.標(biāo)價(jià)
C.拍賣
D.投標(biāo)
E.招標(biāo)

2.多項(xiàng)選擇題合同要約構(gòu)成要件是（）。

A.要約必須是特定人的意思表示
B.必須具有訂立合同的意圖
C.要約必須包括合同的主要內(nèi)容
D.內(nèi)容必須具體確定
E.要約發(fā)出就生效

3.單項(xiàng)選擇題下列屬于物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂合同的是（）。

A.清潔承包委托合同
B.裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議
C.土地使用合同
D.工程建設(shè)合同

4.單項(xiàng)選擇題在物業(yè)銷售之前，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位制定（）。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.業(yè)主臨時公約
D.業(yè)主公約

5.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)合同通常在成立時即生效
B.物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書
C.只要通過法定的多數(shù)投票權(quán)數(shù)，所有業(yè)主都必須承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)合同責(zé)任
D.物業(yè)管理涉及群眾的日常生活，因此，各級政府行政機(jī)關(guān)沒必要介入、指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)管理活動

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)企業(yè)與（）之間就物業(yè)管理服務(wù)及相應(yīng)的物業(yè)管理活動所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

A.建設(shè)單位
B.業(yè)主（或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會）
C.個人
D.房地產(chǎn)開發(fā)商

8.單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容中，以下不屬于服務(wù)內(nèi)容的是（）。

A.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行
B.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)
C.車輛停放管理
D.停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

10.單項(xiàng)選擇題有關(guān)合同承諾的敘述中，不正確的是（）。

A.非受要約人或未獲得授權(quán)的代理人不得作出承諾
B.超過要約規(guī)定的期限或合理期限的承諾無效，只能視為一個新要約
C.一項(xiàng)有效的承諾，受要約人不能對要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更，否則為新要約，并導(dǎo)致原要約失去效力
D.如果受要約人內(nèi)心愿意接受要約，卻保持沉默，未對要約人公開表示卻私下為該合同作出準(zhǔn)備工作的，可以構(gòu)成承諾