單項(xiàng)選擇題企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營效率取決于（）。

A.物業(yè)管理清單
B.企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略
C.管理目標(biāo)
D.物業(yè)的評價標(biāo)準(zhǔn)


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1.單項(xiàng)選擇題整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容是（）。

A.物業(yè)資產(chǎn)管理
B.物業(yè)租賃管理
C.物業(yè)安全管理
D.物業(yè)合同管理

2.單項(xiàng)選擇題目的在于調(diào)整資產(chǎn)管理的目標(biāo)，以符合企業(yè)戰(zhàn)略并使資產(chǎn)增值的是（）。

A.零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理
B.企業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理
C.企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管
D.企業(yè)物業(yè)安全與風(fēng)險(xiǎn)管理

3.單項(xiàng)選擇題對企業(yè)而言，物業(yè)資產(chǎn)的價值體現(xiàn)在（）。

A.對主營業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)
B.投資價值
C.收益價值
D.成本耗費(fèi)的價值

4.單項(xiàng)選擇題在企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中，租賃費(fèi)用是指租賃（）的折現(xiàn)值。

A.物業(yè)、廠房、設(shè)備的附屬部分
B.物業(yè)、廠房、設(shè)備
C.物業(yè)、建筑物、設(shè)備
D.建筑物、廠房、設(shè)備

5.單項(xiàng)選擇題確保實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)的重要手段是（）。

A.構(gòu)建投資組合
B.投資分析
C.對投資組合進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整
D.制訂投資策略

6.單項(xiàng)選擇題投資多元化的價值來源為（）。

A.評估組合投資績效
B.客戶報(bào)告與現(xiàn)金管理
C.投資組合的調(diào)整
D.資產(chǎn)組合過程中獲得的風(fēng)險(xiǎn)的下降

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)的集合是（）。

A.租賃組合投資
B.房地產(chǎn)組合投資
C.設(shè)施組合投資
D.商業(yè)物業(yè)集合投資

8.單項(xiàng)選擇題在組合投資管理要素中，占第一位的是（）。

A.管理者
B.管理方法
C.分析方法
D.管理對象

9.單項(xiàng)選擇題組合投資管理屬于（）的管理。

A.偏重于經(jīng)營、運(yùn)籌
B.偏重于控制、調(diào)節(jié)
C.偏重于領(lǐng)導(dǎo)
D.偏重于分析

10.單項(xiàng)選擇題投資者進(jìn)行組合投資的目標(biāo)是（）。

A.制訂投資方針和政策
B.為了降低投資風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)收益最大化
C.進(jìn)行評估組合績效
D.分析影響投資活動的各因素