單項選擇題按照物業(yè)經(jīng)營管理者向不同主體提交報告分類，物業(yè)管理報告的類型不包括（）。

A.向業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報告
B.向政府主管部門提交的物業(yè)管理報告
C.向高層次管理者提供的物業(yè)管理報告
D.向投資者或董事會提交的物業(yè)管理報告


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1.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理績效評價定量和定性相結(jié)合計分法的評定，定量和定性結(jié)合評價等于（）。

A.定量指標(biāo)分數(shù)×20%+定性指標(biāo)分數(shù)×80%
B.定量指標(biāo)分數(shù)×60%+定性指標(biāo)分數(shù)×40%
C.定量指標(biāo)分數(shù)×50%+定性指標(biāo)分數(shù)×50%
D.定量指標(biāo)分數(shù)×80%+定性指標(biāo)分數(shù)×20%

3.單項選擇題功效系數(shù)法是物業(yè)管理績效評價的主要方法，有關(guān)功效系數(shù)法的說法中，不正確的是（）。

A.其根據(jù)是多目標(biāo)規(guī)劃原理
B.通過功效函數(shù)轉(zhuǎn)化為可以度量的評價分數(shù)
C.績效評價要求求得各項單項指標(biāo)即可
D.各項指標(biāo)均有一定的權(quán)數(shù)

4.單項選擇題有關(guān)物業(yè)管理績效評價償債能力狀況修正指標(biāo)的說法，不正確的是（）。

A.經(jīng)營虧損掛賬比率是虧損掛賬額與年末所有者權(quán)益總額的比率
B.速動比率是企業(yè)一定時期的速動資產(chǎn)同流動負債的比率
C.現(xiàn)金流動負債率是企業(yè)一定時期的經(jīng)營現(xiàn)金凈流入同流動負債的比率
D.流動比率衡量企業(yè)長期債務(wù)償還能力

5.單項選擇題物業(yè)管理績效評價資產(chǎn)運營狀況修正指標(biāo)不包括（）。

A.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率
B.主營業(yè)務(wù)利潤率
C.不良資產(chǎn)比率
D.資產(chǎn)損失比率