單項(xiàng)選擇題有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同由政府相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)簽訂
B.合同的甲方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
C.合同的乙方是選聘的物業(yè)管理企業(yè)
D.合同內(nèi)容通常包括管理遺留掃尾工程等特殊工作


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1.單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同是（）與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的約束物業(yè)管理前期活動(dòng)的行為規(guī)范的合同。

A.購(gòu)房人
B.物業(yè)建設(shè)單位
C.業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主
D.業(yè)主大會(huì)

2.單項(xiàng)選擇題下列合同類(lèi)型中，不屬于物業(yè)建設(shè)單位在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所訂立的合同的是（）。

A.土地使用合同
B.建設(shè)施工合同
C.水電供應(yīng)合同
D.物業(yè)服務(wù)合同

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)與眾多的業(yè)主、非業(yè)主使用人發(fā)生物業(yè)管理的法律關(guān)系，最根本的依據(jù)是（）。

A.物業(yè)管理企業(yè)規(guī)章制度
B.業(yè)主公約
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.政府政策法規(guī)

4.單項(xiàng)選擇題公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)按無(wú)累計(jì)賠償限額計(jì)算為（）。

A.每次事故賠償限額×適用費(fèi)率
B.場(chǎng)地占有面積×單位面積保險(xiǎn)費(fèi)
C.累計(jì)賠償限額×適用費(fèi)率
D.場(chǎng)地占有面積×保險(xiǎn)費(fèi)×適用費(fèi)率

5.單項(xiàng)選擇題公共責(zé)任保險(xiǎn)的直接保險(xiǎn)對(duì)象是（）。

A.被保險(xiǎn)人
B.受害人
C.保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人
D.保險(xiǎn)代理人