多項選擇題列屬于成本控制原則的有（）。

A.全面控制原則
B.講求經濟效益原則
C.避高就低原則
D.責權利分散原則
E.例外管理原則


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1.多項選擇題下列對零基預算的描述中，正確的有（）。

A.零基預算不受以往實際費用支出水平的限制，完全依據預算期業(yè)務活動的需要和各項業(yè)務的輕重緩急，對各項支出項目進行逐個分析和計量
B.零基預算有助于改善物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間的關系，從而增加物業(yè)管理企業(yè)的市場競爭力
C.零基預算的另一個優(yōu)點是編制預算的工作量相對較小
D.零基預算各費用項目的成本效益率的確定具有客觀依據
E.零基預算越來越多地應用于產出較難辨認的服務性部門費用預算的編制

2.多項選擇題下列關于成本預算的基本要求的相應描述中，正確的有（）。

A.成本預算必須同其他預算相協(xié)調
B.成本預算需要考慮實際情況，與定額關系不大
C.成本預算只需要重點分析主要的成本
D.成本預算應有相應的技術經濟措施保證
E.成本預算既要符合實際，又要適當留有余地

3.多項選擇題對物業(yè)管理企業(yè)的成本進行估算，在估算固定資產折舊費的時候，需要考慮的固定資產包括（）。

A.交通工具
B.通信設備
C.物業(yè)的電梯
D.工程維修設備
E.物業(yè)的供水排水設備

4.多項選擇題按照計算依據的不同對物業(yè)管理企業(yè)的成本進行分類，可以分為（）。

A.目標成本
B.定額成本
C.差異成本
D.計劃成本
E.實際成本

5.多項選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費用中，不屬于營業(yè)費用的有（）。

A.從事物業(yè)管理活動的人員的工資、獎金及職工福利
B.物業(yè)管理企業(yè)公司總部人員的工資、獎金及職工福利
C.物業(yè)管理活動消耗的各種材料的費用
D.公司利息凈支出
E.勞動保險費