問答題案例北京時代華通機電有限公司買賣合同的分析【案例背景】2011年3月2日,北京時代華通機電有限公司(以下簡稱機電公司)與北京興達澤設(shè)備公司(以下簡稱設(shè)備公司)簽訂了一份100萬元的展覽設(shè)備買賣合同。該合同約定:機電公司于3月3日向設(shè)備公司支付15萬元作為定金;設(shè)備公司于3月10日交付設(shè)備;機電公司于設(shè)備公司交付展覽設(shè)備之日起3日內(nèi)付清貨款;任何一方違約,應(yīng)當(dāng)依照合同金額的20%向守約方支付違約金。3月3日,機電公司向設(shè)備公司支付了15萬元的定金。3月10日,設(shè)備公司未向機電公司交付設(shè)備,經(jīng)機電公司催告后至3月15日,設(shè)備公司仍未交貨,機電公司遂于3月18日另行購買了設(shè)備,并通知設(shè)備公司解除合同,要求設(shè)備公司雙倍返還定金30萬元,同時支付違約金20萬元。設(shè)備公司收到機電公司通知后未就解除合同提出異議,但不同意機電公司提出的雙倍返還定金和支付違約金的要求。2011年5月1日,機電公司為更新改造生產(chǎn)設(shè)備向北京銀行貸款1500萬元,借款期限為1年,機電公司以自己的一套流水線提供抵押,另外,由北京誠信佳擔(dān)保有限公司(以下簡稱擔(dān)保公司)為機電公司的貸款提供保證,擔(dān)保公司與北京銀行簽訂保證合同,但未明確約定保證的形式。雙方約定的保證期間為“擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任,直至機電公司的本息還清時為止”。2012年5月1日,機電公司無法清償上述北京銀行的貸款,北京銀行向擔(dān)保公司要求清償,擔(dān)保公司要求先就機電公司提供的流水線拍賣價款清償,不足的部分再由自己承擔(dān)。經(jīng)查,機電公司與北京銀行訂立的抵押合同和擔(dān)保公司與北京銀行訂立的保證合同中,均未約定各自的擔(dān)保份額和責(zé)任承擔(dān)順序?!景咐蟆浚?)判斷機電公司解除合同的主張是否符合《合同法》的規(guī)定,簡要說明理由。(2)判斷機電公司要求設(shè)備公司雙倍返還定金30萬元,同時支付違約金20萬元是否符合《合同法》的規(guī)定,簡要說明理由。(3)擔(dān)保公司為機電公司的借款提供保證的形式是什么,簡要說明理由。(4)擔(dān)保公司的保證期間應(yīng)如何界定,簡要說明理由。(5)判斷擔(dān)保公司提出先就機電公司提供的抵押物清償,不足的部分再由自己承擔(dān)的說法是否符合《物權(quán)法》的規(guī)定,簡要說明理由。
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