A.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
C.選舉業(yè)主委員會(huì)和更換業(yè)主委員會(huì)成員
D.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的保修制度
E.提出住宅專項(xiàng)維修資金使用方案
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A.應(yīng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意
B.應(yīng)受到一定限制
C.不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益
D.不得危及建筑物安全
E.應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主的同意
A.維修資金的所有權(quán)歸屬與使用
B.固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提方法
C.建筑物及其附屬設(shè)施的管理
D.管理費(fèi)用分?jǐn)偱c收益分配
A.建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外
B.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地、道路的土地所有權(quán)歸業(yè)主所有
C.建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有
D.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或著明示屬于個(gè)人的除外
A.業(yè)主對建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分可直接占有、使用，實(shí)現(xiàn)居住或營業(yè)的目的
B.業(yè)主可以對建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分出租，獲取利益
C.業(yè)主可以將屬于自己的住宅出借，解決親朋好友居住之難
D.業(yè)主不可把屬于自己的住宅或經(jīng)營性用房用以抵押以取得貸款
A.1/3
B.1/2
C.1/3以上
D.2/3以上
最新試題
下列關(guān)于業(yè)主享有專有部分的所有權(quán)說法正確的有（）。
《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)對下列（）損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。
《物權(quán)法》對建筑區(qū)域內(nèi)的車位、車庫的所有權(quán)歸屬規(guī)定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于（）。
《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有（）的權(quán)利。
業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府（），應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。
建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)。有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主（）占建筑物總面積的比例確定。
制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
多個(gè)業(yè)主共同擁有一棟建筑物時(shí)，各個(gè)業(yè)主對供全體或部分所有人（）的建筑物部分享有共有權(quán)。
《物權(quán)法》規(guī)定，決定籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）的業(yè)主同意。
只要是建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主，就有權(quán)參加業(yè)主大會(huì)，行使專有部分以外共有部分的共有權(quán)以及共同管理的權(quán)利，并對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主行使專有部分的（）作出限制性規(guī)定，以維護(hù)建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主的合法權(quán)益。