多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)公司2011年7月有關(guān)業(yè)務(wù)如下:
(1)采用直接收款方式銷(xiāo)售現(xiàn)房取得價(jià)款收入500萬(wàn)元,以預(yù)收款方式銷(xiāo)售商品房,合同規(guī)定的價(jià)款150萬(wàn)元,本月取得預(yù)收款90萬(wàn)元;
(2)銷(xiāo)售配套基礎(chǔ)設(shè)施收入40萬(wàn)元;
(3)以-棟寫(xiě)字樓投資入股某貿(mào)易公司,評(píng)估作價(jià)400萬(wàn)元;
(4)將空置商品房出租取得租金收入15萬(wàn)元;
(5)將新建的商品房10套無(wú)償贈(zèng)送給關(guān)系單位,已知其建筑成本共計(jì)為500萬(wàn)元,按同類(lèi)產(chǎn)品計(jì)算的市場(chǎng)價(jià)值為850萬(wàn)元;
(6)自建經(jīng)濟(jì)適用房若干棟,建造成本5000萬(wàn)元,9月份把其中的90%出售,取得銷(xiāo)售收入8000萬(wàn)元,10%作為辦公用房(建筑業(yè)成本利潤(rùn)率為10%)。 

該房地產(chǎn)公司需要繳納營(yíng)業(yè)稅的行為有()。

A.自建自用行為
B.以寫(xiě)字樓投資入股
C.將空置商品房出租
D.銷(xiāo)售配套基礎(chǔ)設(shè)施


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