單項選擇題《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)劃分為4個資質(zhì)等級，其中達到二級資質(zhì)等級的條件為從事房地產(chǎn)經(jīng)營（）年以上。

A.5
B.4
C.3
D.2


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1.單項選擇題關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)的要求，正確的是（）。

A.注冊資本不高于5000萬元
B.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營4年以上
C.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達到100%
D.注冊資本不低于5000萬元

2.單項選擇題住宅共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護費用應當專戶存入銀行，由（）專項用于住宅共用部分和共用設施設備的維修養(yǎng)護。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.維修養(yǎng)護責任單位
C.房地產(chǎn)主管部門
D.住宅管理委員會

3.單項選擇題對于住宅的維修費用，具體收取標準和辦法由（）規(guī)定。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.售房單位
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.房地產(chǎn)主管機構(gòu)

4.單項選擇題在下列說法中，房屋使用人、行為人應當承擔民事責任的是（）。

A.有險不查
B.損壞不修
C.經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施
D.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設備或使用性質(zhì)

6.單項選擇題房屋所有人或使用人向當?shù)罔b定機構(gòu)提出鑒定申請時，必須持有證明其具備相關（）的合法證件。

A.民事權(quán)利
B.行政權(quán)利
C.刑事權(quán)利
D.民事訴訟權(quán)利

7.單項選擇題異產(chǎn)毗連房屋，是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用設備和附屬建筑，而為不同（）所有的房屋。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.房地產(chǎn)主管部門
C.所有人
D.房屋占有者

10.單項選擇題我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用（）制度。

A.契證登記
B.平均管理登記
C.權(quán)證登記
D.房地產(chǎn)直屬登記