多項選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理的日常運作階段的特點,說法錯誤的是()。

A.物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理最主要的工作內(nèi)容
B.物業(yè)管理的日常運作包括日常的綜合服務與管理,系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個基本環(huán)節(jié)
C.物業(yè)管理的日常運作包括日常的綜合服務與管理,用戶入住,系統(tǒng)的協(xié)調(diào)三個基本環(huán)節(jié)
D.系統(tǒng)外部環(huán)境條件主要是物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主.業(yè)主大會.業(yè)主委員會的相互關(guān)系的協(xié)調(diào)
E.系統(tǒng)內(nèi)部環(huán)境條件就是與相關(guān)部門及單位相互關(guān)系的協(xié)調(diào)


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2.多項選擇題下列()事項的決定,應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

A.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
B.選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人
C.制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約
D.監(jiān)督業(yè)主公約的實施
E.籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金

5.單項選擇題物業(yè)管理的日常運作是物業(yè)管理的最主要的工作內(nèi)容,包括()。

A.日常的綜合服務與管理.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個基本環(huán)節(jié)
B.日常的清潔打掃與租賃
C.房屋的拍賣
D.地皮的招標

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設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二、三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。()

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