單項選擇題物業(yè)服務合同是（）之間約定雙方權利與義務的協(xié)議。

A.業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)
B.業(yè)主與業(yè)主大會
C.業(yè)主與業(yè)主委員會
D.業(yè)主與人民政府


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1.單項選擇題確定房屋所有權人的主要憑據(jù)是（）。

A.房屋現(xiàn)居者口頭訴說
B.稅務局頒發(fā)的土地使用權證
C.房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的房屋所有權證
D.房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同憑證

2.單項選擇題我國實行（）歸屬同一個主體的原則。

A.房屋所有權和土地所有權
B.房屋所有權和土地使用權
C.地皮所有權和房屋居住權
D.房屋居住權和土地使用權

3.單項選擇題業(yè)主委員會制度的缺點在于缺乏有效的（），難以體現(xiàn)全體業(yè)主的意愿，有違權責一致的原則。

A.執(zhí)行機制
B.監(jiān)督機制
C.維護機制
D.統(tǒng)一機制