多項選擇題物業(yè)管理的市場化特征體現(xiàn)在（）。

A.物業(yè)管理活動應(yīng)當遵循市場原則
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以接受業(yè)主和使用人的特別委托
C.非市場性的房屋管理不屬于物業(yè)管理
D.多元化的物業(yè)權(quán)屬狀況要求物業(yè)管理形式與之相適應(yīng)
E.房地產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)的演變導(dǎo)致了物業(yè)財產(chǎn)狀況的演變


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1.多項選擇題《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》中規(guī)范的內(nèi)容主要有（）。

A.確定了物業(yè)管理活動主管部門
B.確定了物業(yè)管理工作的基本內(nèi)容
C.明確了管理委員會的權(quán)利和義務(wù)
D.針對業(yè)主的主要違規(guī)行為規(guī)定了行政處罰措施
E.確定了業(yè)主選舉產(chǎn)生物業(yè)管理模式

2.多項選擇題改革開放后，我國房地產(chǎn)業(yè)得到發(fā)展和提升，在住宅小區(qū)建設(shè)方面呈現(xiàn)的特點有（）。

A.合理布局
B.數(shù)量多
C.規(guī)模大
D.建設(shè)方式多樣化
E.綜合開發(fā)

4.多項選擇題政府在我國物業(yè)管理發(fā)展史中起到不可或缺的作用的主要原因有（）。

A.我國當前仍處于計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型期
B.由福利制的房屋管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌龌奈飿I(yè)管理模式需要政府發(fā)揮應(yīng)有的作用
C.從城市管理職能角度考慮，政府必須對物業(yè)進行適度干預(yù)
D.改革開放后，我國的房地產(chǎn)業(yè)得到快速發(fā)展，需要政府進行監(jiān)管
E.個人購房比例的迅猛增加致使住房產(chǎn)權(quán)多元化格局迅速形成

5.多項選擇題《物業(yè)管理條例》確立的基本法律關(guān)系包括（）。

A.監(jiān)理單位與業(yè)主之間的關(guān)系
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主之間的關(guān)系
C.開發(fā)企業(yè)與業(yè)主以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系
D.供水、供電等單位與業(yè)主以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系
E.社區(qū)居委會與業(yè)主、業(yè)主大會及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系