多項選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，某內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司在計算土地增值稅的扣除項目金額時，允許單獨扣除的稅金是（）。

A.營業(yè)稅
B.契稅
C.城市維護建設稅
D.印花稅


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1.多項選擇題下列各項中，符合契稅納稅義務發(fā)生時間和完稅時間規(guī)定的有（）。

A.簽訂房屋、土地權屬轉(zhuǎn)移合同的當天
B.簽訂房屋、土地權屬轉(zhuǎn)移合同的次日
C.納稅義務發(fā)生之日起7日內(nèi)完稅
D.納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)完稅

2.多項選擇題下列各項中，屬于契稅征稅范圍的有（）。

A.房屋抵押
B.以預購方式承受房屋權屬
C.房屋權屬作價投資
D.房屋典當

3.多項選擇題下列關于契稅的表述中，正確的有（）。

A.公司以土地、房屋權屬作價入股，征收契稅
B.將房產(chǎn)用于抵押，征收契稅
C.企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對非債權人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權屬的，征收契稅
D.子女繼承父母房產(chǎn)，征收契稅

4.多項選擇題根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，下列行為不應繳納契稅的有（）。

A.房屋贈與
B.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移
C.以土地使用權作價投資
D.以土地使用權抵押

5.多項選擇題下列各項中，屬于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有（）。

A.房產(chǎn)使用面積
B.房產(chǎn)建筑面積
C.租金收入
D.房產(chǎn)余值