綜合題:本題考核土地增值稅與其他稅種的混合計算某縣城一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2014年度支付土地使用權(quán)價款1750萬元和契稅52.5萬元取得一宗土地的使用權(quán),將其中80%的面積用于開發(fā)建造10棟住宅樓。當(dāng)年建成后,80%的建筑面積直接對外銷售,取得銷售收入7648萬元;其余部分暫時對外出租,本年度內(nèi)取得租金收入63萬元。與該住宅樓開發(fā)相關(guān)的成本、費(fèi)用有:
(1)前期拆遷補(bǔ)償費(fèi)90萬元,直接建筑成本2100萬元,環(huán)衛(wèi)綠化工程費(fèi)用60萬元。
(2)發(fā)生管理費(fèi)用450萬元、銷售費(fèi)用280萬元、利息費(fèi)用370萬元(利息費(fèi)用雖未超過同期銀行貸款利率,但不能準(zhǔn)確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)偅?。?dāng)?shù)卣?guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、利息費(fèi)用在計算土地增值稅增值額時的扣除比例為9%。
要求:根據(jù)上述資料回答下列問題。
(1)計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的營業(yè)稅;
(2)計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加;
(3)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時,允許扣除的土地所有權(quán)支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本合計數(shù);
(4)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時,允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用;
(5)計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值額;
(6)計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅。
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企業(yè)為投資者或者職工支付的商業(yè)保險費(fèi),()扣除
張某2014年6月以100萬元購入大華公司拍賣的"打包債權(quán)"200萬元,其中甲欠大華公司120萬元,乙欠大華公司80萬元。2014年11月張某從乙債務(wù)人處追回款項(xiàng)50萬元,雙方協(xié)商余款不再償還,另支付評估費(fèi)2萬元。張某處置債權(quán)取得所得應(yīng)納個人所得稅為()。
計算問答題:李某受聘于一家技術(shù)咨詢服務(wù)公司,每月領(lǐng)取稅后工資3600元,公司每月按規(guī)定代繳其個人所得稅。(1)2014年6月1日,公司與任職8年的李某解除了聘用合同,取得一次性補(bǔ)償金120000元(該公司所在地上年度職工平均工資為20000元)。李某認(rèn)為,自己取得的上述補(bǔ)償金為補(bǔ)償性質(zhì)的收入,不應(yīng)該繳納個人所得稅。(2)2014年6月8日,李某從外單位取得不含增值稅的技術(shù)咨詢報酬50000元,將其中16000元通過國家機(jī)關(guān)捐贈給貧困地區(qū),李某計算其個人應(yīng)繳納的個人所得稅是5440元[(50000-16000)×(1-20%)×20%]。(3)2014年6月1日~12月31日,將自有住房按市場價格出租給個人居住,月租金2000元。在不考慮其他稅費(fèi)的情況下,李某認(rèn)為應(yīng)納的個人所得稅1680元[(2000-800)×20%×7]。(4)2014年8月,與一家證券交易所簽訂期限為6個月的勞務(wù)合同,合同約定李某每月為該交易所的股民講課四次,每次報酬1000元,李某認(rèn)為每月應(yīng)繳納個人所得稅為160元[(1000-800)×20%×4]。要求:結(jié)合個人所得稅法的規(guī)定,分項(xiàng)指出李某計算的個人所得稅錯誤的原因,并計算出正確的應(yīng)納稅額。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的()起計算折舊
下列中需要交納企業(yè)所得稅的是()
下列有關(guān)消費(fèi)稅征稅規(guī)定的表述,正確的有()。
企業(yè)發(fā)生的合理的勞動保護(hù)支出,()扣除
稅務(wù)機(jī)關(guān)對按規(guī)定需核定納稅人應(yīng)納所得稅額的,有權(quán)采取下列方法核定征收企業(yè)所得稅()。
某國有企業(yè)2009年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓,支付價款8000萬元。2014年5月,該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓,取得收入10000萬元,簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價為12000萬元,成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時計算的增值額為()(不考慮地方教育附加)。
按現(xiàn)行營業(yè)稅法的規(guī)定,可以享受減免稅優(yōu)惠的有()。