綜合題:某縣城一內資房地產開發(fā)公司將2013年取得的一宗土地使用權,用于開發(fā)一棟寫字樓,取得該土地使用權支付金額為2400萬元。該寫字樓總建筑面積為10000平方米。2014年1月~2014年9月中旬,在開發(fā)寫字樓的過程中,發(fā)生房地產開發(fā)成本2600萬元。9月~12月將寫字樓全部銷售,銷售合同記載收入9600萬元。另外該公司從2014年2月28日起將2013年建成的一棟賬面價值為1000萬元的開發(fā)產品臨時對外出租,租賃合同約定每月租金12萬元,租賃期限10個月,2014年5月底雙方同意停止租賃,收回后一直處于閑置狀態(tài)。該公司全年發(fā)生銷售費用600萬元、管理費用800萬元(未含印花稅和房產稅)、財務費用180萬元(全部為當年開發(fā)寫字樓的借款利息支出,能提供金融機構證明且能按轉讓房地產項目計算分攤,其中175萬元是未超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額,5萬元是因違約被銀行加罰的罰息)。(其他相關資料:計算房產余值的扣除比例為20%,計算土地增值稅其他開發(fā)費用的扣除比例為5%,房地產開發(fā)公司出租商品房期間記入到其他業(yè)務成本賬戶金額20萬元)
要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。
(1)計算2014年該公司應繳納的房產稅;
(2)計算2014年該公司應繳納的印花稅;
(3)計算2014年該公司應繳納的營業(yè)稅;
(4)計算2014年該公司應繳納的城建稅、教育費附加和地方教育附加;
(5)計算土地增值額時扣除項目合計;
(6)計算2014年該公司應繳納的土地增值稅;
(7)計算2014年度企業(yè)所得稅稅前可扣除的項目金額;
(8)計算該房地產開發(fā)公司2014年度應繳納的企業(yè)所得稅。
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A.該項股權收購符合特殊性稅務處理條件
B.該項股權收購免于征收企業(yè)所得稅
C.非股權支付額對應的資產轉讓所得800萬元
D.該項股權收購,轉讓方應納稅額200萬元
A.企業(yè)轉讓股權收入,應于轉讓協(xié)議生效、且完成股權變更手續(xù)時,確認收入的實現(xiàn)
B.轉讓股權收入扣除為取得該股權所發(fā)生的成本后,為股權轉讓所得
C.合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可對已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入
D.被投資企業(yè)將股權(票)溢價所形成的資本公積轉為股本的,不作為投資方企業(yè)的股息、紅利收入,投資方企業(yè)也不得增加該項長期投資的計稅基礎
最新試題
甲企業(yè)共有股權10000萬股,為了將來有更好的發(fā)展,將g0%的股權讓乙公司收購,然后成為乙公司的子公司。假定收購日甲公司每股資產的計稅基礎為5元,每股資產的公允價值為6元。在收購對價中乙企業(yè)以股權形式支付43200萬元,以銀行存款支付4800萬元。則下列說法正確的有()。
下列各項中,在計算企業(yè)所得稅應納稅所得額時,不準扣除的有()。
根據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定,下列固定資產可以計提折舊在稅前扣除的有()。
境外某公司在中國境內未設立機構、場所,2016年取得境內甲公司支付的貸款利息收入800萬元,取得境內乙公司支付的財產轉讓收入180萬元,該項財產凈值120萬元。2016年度該境外公司在我國應繳納企業(yè)所得稅()萬元。
下列關于企業(yè)所得稅扣除項目的說法中正確的有()。
下列關于企業(yè)所得稅前虧損彌補的表述中,不正確的是()。
甲生產企業(yè)2016年5月與乙公司達成債務重組協(xié)議,甲以自產的產品抵償所欠乙公司一年前發(fā)生的債務280萬元,該產品生產成本180萬元,市場價值220萬元。另外甲企業(yè)庫存產品因管理不善發(fā)生非正常損失,賬面成本為15萬元,其中原材料成本10萬元,經稅務機關批準該損失可以稅前扣除。就這兩項業(yè)務甲企業(yè)應納企業(yè)所得稅()萬元。
下列關于鼓勵軟件產業(yè)和集成電路產業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策的表述,正確的有()。
下列項目中,符合企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的有()。
下列關于源泉扣繳的表述,正確的有()。