多項選擇題下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店
B.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租出的寫字樓
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在開發(fā)的商品房
D.企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)


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1.多項選擇題“固定資產(chǎn)清理”賬戶貸方登記的項目有（）。

A.轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)的凈值
B.變價收入
C.結(jié)轉(zhuǎn)的清理凈收益
D.結(jié)轉(zhuǎn)的清理凈損失

2.多項選擇題下列項目中，應(yīng)計入固定資產(chǎn)入賬價值的有（）。

A.固定資產(chǎn)購入時發(fā)生的運雜費
B.固定資產(chǎn)安裝過程中發(fā)生的各種材料、工資等費用
C.固定資產(chǎn)日常修理期間發(fā)生的修理費
D.固定資產(chǎn)改良過程中發(fā)生的材料費

3.多項選擇題企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命時，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。

A.該項資產(chǎn)預(yù)計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量
B.該項資產(chǎn)預(yù)計有形損耗
C.該項資產(chǎn)預(yù)計無形損耗
D.法律或者類似規(guī)定對該項資產(chǎn)使用的限制

4.多項選擇題下列需記入“在建工程”科目的有（）。

A.不需安裝的固定資產(chǎn)
B.需要安裝的固定資產(chǎn)
C.固定資產(chǎn)的改擴建
D.應(yīng)計入固定資產(chǎn)賬面價值以外的后續(xù)支出

5.多項選擇題下列與生產(chǎn)設(shè)備購建相關(guān)的支出項目中，構(gòu)成增值稅一般納稅人生產(chǎn)設(shè)備價值的有（）。

A.支付的增值稅
B.支付的耕地占用稅
C.進口設(shè)備的關(guān)稅
D.自營在建工程達到預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的借款利息