單項選擇題根據(jù)物權法的規(guī)定，抵押權人在債務履行期屆滿前，（）與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有。

A.可以
B.應當
C.不得
D.必須


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1.單項選擇題擔保物權不具有的法律特征是（）。

A.價值權性
B.法定性
C.獨立性
D.不可分性

2.單項選擇題地役權中需要利用他人土地才能發(fā)揮效用的土地，稱為（）。

A.供役地
B.需役地
C.共有土地
D.宅基地

3.單項選擇題關于建設用地使用權的設立，下列說法錯誤的是（）。

A.建設用地使用權的訂立可以采取出讓和劃撥的方式
B.建設用地使用權的劃撥是經(jīng)過縣級以上人民政府批準，有期限的限制
C.根據(jù)物權法的規(guī)定，嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權
D.商品住宅等經(jīng)營性用地應當采取公開競價的方式出讓

4.單項選擇題下列屬于用益物權的是（）。

A.質(zhì)權
B.留置權
C.建筑物區(qū)分所有權
D.國家集體自然資源使用權

5.單項選擇題甲因病病逝，留有遺囑，甲的兒子乙依照甲的遺囑繼承了甲的一套房產(chǎn)，乙取得房產(chǎn)的所有權是（）。

A.原始取得，依法律行為而取得
B.繼受取得，依法律行為而取得
C.原始取得，依法律行為以外的事實取得
D.繼受取得，依法律行為以外的事實取得