單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于按份共有的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.共有人之間必須存在共同關(guān)系
B.共有人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)按照各自的份額享有所有權(quán)和承擔(dān)義務(wù)
C.共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有一定的應(yīng)有部分
D.共有人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)中，以下錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)共有部分，業(yè)主可以放棄權(quán)利，由此免于履行義務(wù)
B.共有人對(duì)共有部分享有共有權(quán)和共同管理權(quán)
C.業(yè)主不得違規(guī)將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房
D.業(yè)主享有的共有和共同管理權(quán)隨著業(yè)主對(duì)專有部分所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓

3.單項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)中，不應(yīng)該歸國(guó)家所有的是（）。

A.城市的土地
B.合法收入
C.海域
D.自發(fā)布公告之日起6個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的遺失物

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的提法中，不正確的是（）。

A.法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)
B.以各種財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的，應(yīng)訂立書面合同
C.設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人可以采取口頭形式訂立質(zhì)權(quán)合同
D.知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的登記，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生法律效力
B.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記
C.不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的，一律以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)