多項選擇題翻修工程適用于（）

A.主體嚴重損壞
B.主體結構、圍護結構簡陋，無修理價值
C.嚴重損壞房屋
D.因自然災害破壞嚴重不能繼續(xù)使用的


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1.多項選擇題物業(yè)管理與傳統(tǒng)房屋經(jīng)營管理的不同之處在于（）。

A.管理體制、經(jīng)營機制不同
B.管理深度、力度不同
C.管理內(nèi)容不同
D.管理人員素質(zhì)的不同

2.多項選擇題下列屬物業(yè)管理中的公共性服務基本內(nèi)容的是（）。

A.房屋建筑主體的管理
B.綠化管理
C.住戶出入管理
D.治安管理

3.多項選擇題外墻屬于（）構件。

A.承重
B.非承重
C.遮陽
D.圍護
E.分隔空間

4.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)通過協(xié)議或競標，獲得一個項目的物業(yè)管理權之后，要做好的基礎性工作有（）。

A.籌集物業(yè)管理費用和費用測定
ABCDB.組建物業(yè)管理員工隊伍，做好崗位培訓和繼續(xù)教育工作
C.制定物業(yè)管理各項規(guī)章制度
D.對物業(yè)的接管驗收

5.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的主要權利有（）。

A.要求業(yè)主委員會協(xié)調(diào)管理
B.依據(jù)國家法律、法規(guī)和管理標準以及物業(yè)服務委托合同對物業(yè)實施管理
C.依據(jù)物業(yè)服務合同和有關規(guī)定收取物業(yè)管理各項費用
D.選聘專營公司或聘用專人承擔清潔、保安、綠化等專業(yè)服務
E.勸止、制止他人損害物業(yè)或妨礙物業(yè)管理的行為，對造成的損害有權要求賠償