多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)主要有（）。

A.具有第二產(chǎn)業(yè)性質(zhì)
B.房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)既有敏感性，又有超前性
C.房地產(chǎn)業(yè)是既有經(jīng)濟(jì)管理，又有行政管理的產(chǎn)業(yè)部門
D.房地產(chǎn)業(yè)是投資高、回報率高、風(fēng)險大的產(chǎn)業(yè)
E.房地產(chǎn)業(yè)是集多種經(jīng)濟(jì)活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)


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1.多項(xiàng)選擇題判斷房地產(chǎn)是否有泡沫，簡單的衡量指標(biāo)有（）。

A.房價增長幅度
B.毛租金乘數(shù)
C.租售比價
D.入住率
E.房價現(xiàn)價

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)泡沫形成的原因有（）。

A.群體的非理性預(yù)期
B.大量的購買欲望
C.房地產(chǎn)供給量嚴(yán)重不足
D.過度的投機(jī)抄作
E.價格暴跌

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場衰退期的主要特征有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工率低
B.二手房屋的價格上漲
C.新房銷售困難
D.房屋空置率上升
E.舊房交易量大

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場周期分為（）。

A.上升期
B.衰退期
C.初始期
D.低谷期
E.高峰期

5.多項(xiàng)選擇題完全壟斷分為（）。

A.賣方壟斷
B.買方壟斷
C.雙邊壟斷
D.國家壟斷
E.企業(yè)壟斷