單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)貸款的分類中，（）可以分為保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。
A.信用貸款
B.擔(dān)保貸款
C.分期貸款
D.土地儲(chǔ)備貸款
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1.單項(xiàng)選擇題貸款人向借款人發(fā)放的用于土地收購及土地前期開發(fā)、整理的貸款是（）。
A.個(gè)人住房貸款
B.土地儲(chǔ)備貸款
C.商業(yè)用房貸款
D.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)（），房地產(chǎn)貸款分為土地儲(chǔ)備貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款、商業(yè)用房貸款。
A.貸款對(duì)象及用途
B.貸款保證方式
C.貸款期限長(zhǎng)短
D.貸款利率是否變化
3.單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)具有不可移動(dòng)、壽命長(zhǎng)久、保值增值等特性，以及實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，所以房地產(chǎn)金融具有（）。
A.長(zhǎng)期性
B.多樣性
C.安全性
D.政策性
4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融的首要職能是（）。
A.融通資金
B.籌集資金
C.結(jié)算服務(wù)
D.中介服務(wù)
5.單項(xiàng)選擇題在等額本金還款抵押貸款中()。
A.每期償還的本金相等
B.每期償還的本金越來越少
C.每期償還的本金越來越多
D.每期償還本金不確定
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房地產(chǎn)抵押貸款證劵化過程中銀行需繳納（）
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申請(qǐng)按揭貸款應(yīng)具備的條件是（）
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銀行對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的支持作用主要有（）
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在評(píng)估和確定拍賣底價(jià)時(shí)，應(yīng)使底價(jià)比同類物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格低（）
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按揭貸款中房地產(chǎn)開發(fā)商不承擔(dān)擔(dān)保人責(zé)任。
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