單項選擇題某宗土地面積為2000m2,城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為:容積率3,建筑密度30%。在單位建筑面積所獲得的利潤相同的條件下,下列建設(shè)方案中最可行的是()。
A.建筑物地面一層建筑面積為800m2,總建筑面積為5000m2
B.建筑物地面一層建筑面積為1400m2,總建筑面積為5000m2
C.建筑物地面一層建筑面積為600m2,總建筑面積為5500m2
D.建筑物地面一層建筑面積為600m2,總建筑面積為2500m2
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1.單項選擇題在英國和其他英聯(lián)邦國家,法院一般()來判斷房地產(chǎn)評估價值的誤差范圍。
A.使用估價對象房地產(chǎn)的實際成交價格
B.使用政府公布的房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價格
C.使用近一年內(nèi)房地產(chǎn)的平均成交價格
D.依賴于專家證人測算的估價對象房地產(chǎn)的價值
2.單項選擇題下面房地產(chǎn)估價師說法正確的是()。
A.房地產(chǎn)估價師可以受聘于兩個房地產(chǎn)估價機構(gòu)
B.委托人和估價報告使用者通常是估價利害關(guān)系人
C.依法從事房地產(chǎn)估價活動必須受到行政區(qū)域、行業(yè)限制
D.房地產(chǎn)估價報告應(yīng)由估價師個人出具
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房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
題型:多項選擇題
報酬率與()的性質(zhì)相同。
題型:多項選擇題
城市化一詞的含義是()。
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收益法又稱作()。
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房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有()。
題型:多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。
題型:多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點,正確的是()。
題型:多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制()。
題型:多項選擇題
市場法可用于()的求取。
題型:多項選擇題
市場法又稱()。
題型:多項選擇題