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單項(xiàng)選擇題

某人購買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價(jià)5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

該人首付的房款為()萬元。

A.20
B.24
C.25
D.30

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1.多項(xiàng)選擇題 某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇工程建設(shè)的承包商，可采用的方式有()。

A.公開招標(biāo)
B.直接招標(biāo)
C.邀請招標(biāo)
D.協(xié)議招標(biāo)

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2.單項(xiàng)選擇題 某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
該宗土地的居住建筑密度為()。

A.30%
B.35%
C.40%
D.45%

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3.單項(xiàng)選擇題 某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
該宗土地的建筑容積率為()。

A.2
B.3
C.3.33
D.6.67

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4.單項(xiàng)選擇題 某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
該房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本不低于()萬元。

A.100
B.800
C.1000
D.2000

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5.單項(xiàng)選擇題 某房地產(chǎn)開發(fā)商于2008年5月1日以1.8億元合法取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積2公頃，用途為商品房，容積率為3,土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年5月1日建成交付使用。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
2010年5月1日建成，商品房購買者的土地使用期限在不續(xù)期的情況下為()年。

A.48
B.50
C.68
D.70

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