多項選擇題

某市欲征收城郊兩處居民點和部分農(nóng)田建設工業(yè)園區(qū)，該處農(nóng)用地轉用方案符合土地利用總體規(guī)劃?，F(xiàn)該市成立了工業(yè)園區(qū)開發(fā)管理委員會，負責管理和監(jiān)督土地的一級和二級開發(fā)。開發(fā)管理委員會通過招投標確定了甲公司作為土地ー級開發(fā)承包商。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

甲公司在對居民點進行房屋拆遷時，應向被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出拆遷申請，同時應提交的材料為()。

A.建設項目批準文件 
B.建設用地規(guī)劃許可證 
C.房屋拆遷許可證 
D.拆遷計劃和拆遷方案


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3.多項選擇題下列行為中，列入契稅征收對象的有()。

A.國有土地使用權出讓 
B.土地使用權贈與 
C.土地使用權交換 
D.房屋使用權轉移 
E.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權轉移

4.多項選擇題等額本金還款抵押貸款方式的特征有()。

A.每月支付的本金均等 
B.每月支付的利息均等 
C.每月還款額先大后小 
D.每月還款額先小后大 
E.借款人不易發(fā)生違約風險

5.多項選擇題下列財產(chǎn)中，不得抵押的有()。

A.宅基地 
B.土地所有權 
C.集體土地使用權 
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房 
E.村企業(yè)廠房